Apartamento T2 à venda no Largo do Rato - Estrela

T2 Exclusivo | Edifício Antissísmico com Acabamentos Superiores – São Bento
Um apartamento único no coração histórico de Lisboa, com a solidez e conforto de uma construção contemporânea.
Este T2 está inserido num edifício completamente reconstruído de raiz, combinando estética histórica com engenharia moderna. Um dos poucos prédios da zona com estrutura metálica antisísmica, paredes em light steel frame, revestimentos ignífugos, isolamento térmico e acústico total, e infraestruturas novas de topo a base.
Destaques do Apartamento:

Sala luminosa com cozinha integrada e totalmente equipada
Dois quartos com roupeiros embutidos
Casas de banho com acabamentos premium
Iluminação LED embutida e pré-instalação de ar condicionado
Caixilharias em pedra natural e janelas de alta eficiência

Sobre o Edifício:

Estrutura metálica antisísmica com reforço técnico em todas as ligações
Isolamento acústico e térmico de alto desempenho
Revestimento ignífugo em todas as estruturas metálicas
Telhado novo com isolamento, claraboias e chaminés finalizadas
Redes novas de eletricidade, água, telecomunicações
Fachadas restauradas com materiais nobres
Pronto para entrega em Dezembro de 2025

Localização Privilegiada:
A poucos minutos do Largo de Santos, Assembleia da República, IADE, Príncipe Real, Chiado, Cais do Sodré e Avenida da Liberdade. Comércio local, cultura, restauração e transportes à porta.
Ideal para:

Quem procura viver com conforto moderno no centro histórico
Investidores que valorizam construção de qualidade com alta procura
Estrangeiros à procura de um ativo sólido, bem localizado e eficiente

Não é charme antigo. É engenharia moderna disfarçada de prédio histórico. Marque a sua visita.
"A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."
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Exclusive T2 | Earthquake-Resistant Building with High-End Finishes – São Bento
A truly unique apartment in Lisbon’s historic heart, offering the solidity and comfort of contemporary construction.
This T2 sits within a building that has been completely rebuilt from the ground up, blending historic charm with modern engineering. One of the few buildings in the area featuring an earthquake-resistant metal structure, light steel frame walls, fire-retardant coatings, full thermal and acoustic insulation, and entirely new infrastructure throughout.
Apartment Highlights:

Bright living room with integrated, fully equipped kitchen
Two bedrooms with built-in wardrobes
Bathrooms with premium finishes
Embedded LED lighting and pre-installation for air conditioning
Natural stone window frames and high-efficiency windows

About the Building:

Earthquake-resistant metal structure with reinforced technical joints
High-performance thermal and acoustic insulation
Fire-retardant coating on all structural elements
Brand-new roof with full insulation, skylights, and finished chimneys
New electrical, plumbing, and telecom networks
Restored façades with noble materials
Estimated delivery: December 2025

Prime Location:
Just minutes from Largo de Santos, Parliament, IADE Creative University, Príncipe Real, Chiado, Cais do Sodré, and Avenida da Liberdade. Surrounded by local shops, culture, restaurants, and public transport.
Ideal For:

Buyers seeking modern comfort in the historic center
Investors who value high-quality, high-demand construction
International clients looking for a solid, well-located and efficient asset

This isn’t old-world charm. It’s modern engineering disguised as a historic building. Schedule your visit.
"The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding.".