Moradia independente à venda em Sé - Santa Maria - Meixedo

Moradia Isolada de 3 Pisos em Vale de Álvaro – Bragança | Lote de 570 m² | Enorme Potencial Habitacional e de Investimento
Uma propriedade com espaço, versatilidade e inúmeras possibilidades, numa das zonas residenciais mais procuradas e priveligiadas de Bragança.
Inserida num lote de 570 m², esta moradia isolada distribui-se por três pisos, oferecendo áreas generosas, excelente exposição solar, amplos espaços exteriores e uma configuração particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com forte potencial de investimento e rentabilização.
Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de adaptar diferentes áreas a utilizações independentes, permitindo conjugar habitação e atividade profissional, criar uma solução bifamiliar ou estudar a reorganização do imóvel em diferentes unidades habitacionais.
Piso térreo – um espaço cheio de possibilidades
O piso térreo funcionou anteriormente como estabelecimento comercial e dispõe de duas casas de banho e espaços amplos e versáteis.
Aqui poderá instalar o seu próprio negócio, escritório ou espaço de serviços, mantendo a habitação nos pisos superiores. Em alternativa, a configuração existente oferece potencial para reconversão em habitação, sendo possível idealizar, mediante as necessárias adaptações e autorizações, um apartamento T3.
Neste piso e na zona exterior encontramos ainda garagem, logradouro, vários anexos para arrumação, sala das máquinas e uma cozinha regional, um espaço particularmente interessante para preservar uma das tradições transmontanas e preparar o seu próprio fumeiro.
A propriedade dispõe também de uma segunda zona de cozinha e sala em open space, equipada e com lareira, aumentando ainda mais a versatilidade dos espaços.
No exterior, o amplo logradouro proporciona uma excelente área de apoio e lazer, complementada por churrasqueira, árvores de fruto e tanques de água destinados à rega.
O rés do chão representa uma das grandes mais-valias desta propriedade. O antigo estabelecimento comercial oferece áreas verdadeiramente generosas, duas casas de banho e uma configuração extremamente versátil, permitindo desenvolver uma nova atividade comercial ou de serviços ou, mediante as necessárias adaptações e autorizações, transformar o espaço numa unidade habitacional, com potencial para uma tipologia T3.
No exterior, o amplo logradouro transforma-se numa verdadeira extensão da casa, contando com churrasqueira, cozinha regional preparada para a tradição do fumeiro, árvores de fruto, tanques de água para rega, vários anexos, zonas de arrumação, sala das máquinas e garagem. Um conjunto de espaços que acrescenta funcionalidade e caráter à propriedade. 
1.º piso – a principal zona habitacional
Subindo ao primeiro piso encontramos uma área residencial de dimensões muito generosas e com excelente luminosidade.
Dispõe de cozinha equipada com despensa, duas varandas, casa de banho e uma ampla sala comum, com zonas de estar e jantar, ideal para receber família e amigos.
A este espaço junta-se ainda uma acolhedora saleta de estar e lazer com lareira, perfeita para os meses mais frios.
Neste piso encontram-se também dois quartos amplos, mantendo-se a sensação de espaço que caracteriza toda a propriedade.
2.º piso – quartos, terraço e vistas sobre Bragança
O último piso acrescenta mais dois quartos, uma casa de banho e um hall de dimensões generosas.
Mas é no exterior que este piso revela um dos seus elementos mais apelativos: um amplo terraço, com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente e a cidade, proporcionando um espaço privilegiado para criar uma zona de lazer, solário ou simplesmente desfrutar dos finais de tarde.
Uma propriedade, várias possibilidades
No conjunto, a moradia conta com 4 quartos na configuração habitacional atual, 4 casas de banho e 3 cozinhas, além de.