Moradia independente à venda na Abrunheira - Albarraque

Moradia T3 isolada com potencial de valorização - Sem recurso possìvel a crédito habitacional

Localizada em Barrunchal, a 14 minutos de Cascais e 20 minutos de Sintra, esta moradia oferece um ambiente muito tranquilo, com poucas construções à volta e vistas abertas sobre a natureza.

A zona dispõe de todas as comodidades essenciais para o dia a dia: escolas (incluindo os Salesianos), comércio local, supermercados e cinco linhas de autocarro a menos de 700 metros.

A moradia està inserida num loteamento em situação de AUGI. A moradia jà está legalizada e dispõe de Licença de Utilização. Sò o loteamento do terreno falta regularizar, devido à complexidade administrativa do processo.

Além disso, Barrunchal e o loteamento da moradia dispõem de todas as infraestruturas urbanísticas (arruamentos, redes, espaços verdes, etc. ), realizadas conforme deliberação da Câmara Municipal de Sintra.

Construída em 1983 (primeira mão), a moradia apresenta uma área bruta de 115 m², incluindo garagem. O terreno tem uma superfície de 450 m². A casa necessita de obras de renovação.
A recuperação do sótão permite aumentar a área habitável de 98 m² para cerca de 134 m², oferecendo excelente potencial de valorização patrimonial. A Licença de Utilização permite igualmente arrendar a moradia e obter rendimentos significativos.

A situação do terreno em AUGI não permite recorrer a crédito habitacional. O preço reflete esta realidade e a necessidade de obras de renovação.