Casa de aldeia à venda em Ladeira de Parede Nova, 3

Moradia 3 quartos para reabilitar com vistas Douro - Frende - 60.000€
PREÇO: 60.000€
NEGÓCIO: Negociável - Ligeiramente negociável
TIPOLOGIA: T4 - 3 quartos existentes
ESTADO: Para reabilitar
ÁREA ÚTIL: 190 m2
ÁREA TERRENO: 535 m2
CERTIFICADO ENERGÉTICO: Isento - Anterior a 1951

Moradia em pedra para reabilitar no Cimo de Vila, Frende - Baião, com vistas desafogadas para o Rio Douro.
Composta por 3 volumes contíguos:
• Casa principal com 2 quartos
• Anexo superior com sala e 1 quarto
• Extensão com casa de banho
Área total 535 m2:
• Artigo Urbano 576: 295 m2 (95 m2 de implantação, 190 m2 de construção em 2 pisos)
• Artigo Rústico 585: 240 m2 de terreno com vinha e oliveiras com capacidade de construção - ideal para entrada, garagem, jardim ou ampliação.
Localização em socalcos com muros em xisto, acesso por caminho público. A 10 minutos do centro de Resende e 5 min do Rio Douro.
Construção tradicional em granito, telhado em telha. Vendida no estado atual para reabilitação total.
Ótima oportunidade para habitação própria, turismo rural ou investimento. Vistas incríveis a partir do anexo superior.
A planta existente, não contempla a ampliação da casa de banho
Preço 60.000€ ligeiramente negociável. Não aceita permuta.