Espaço comercial à venda em Casal Das Brejoeiras, 25

ALDEAMENTO TURÍSTICO ECO-FARM - OPORTUNIDADE DE PROPRIEDADE INDIVIDUAL
Serra d’El-Rei, Peniche, Portugal

Uma oportunidade única de adquirir uma unidade de alojamento individual dentro de um aldeamento de ecoturismo planeado, situado num ambiente rural tranquilo, rodeado pela natureza e floresta. A apenas 3 km da praia.

O conceito foi desenhado como uma comunidade de eco-quinta de pequena escala, especializada na produção biológica de mirtilos e morangos, com aproximadamente 10 unidades de alojamento turístico individual, áreas naturais partilhadas, jardins e um conceito de agricultura/eco-quinta, com uma área comum central que inclui um apiário e outros elementos ligados à vida sustentável.

Propriedade individual - não é um arrendamento convencional.

A estrutura jurídica proposta é a de empreendimento turístico em propriedade plural.
Cada unidade de alojamento será identificada individualmente dentro do empreendimento turístico aprovado e poderá ser transferida para um proprietário individual, sujeita aos requisitos portugueses aplicáveis de turismo, planeamento e registo.

Isto significa que o comprador adquire a propriedade de uma unidade de alojamento turístico dentro do empreendimento, em vez de assinar simplesmente um contrato de arrendamento de curta duração ou um contrato de arrendamento residencial convencional de 100 anos.

Os direitos de propriedade exatos, o uso permitido, os acordos de gestão, as áreas comuns e as obrigações de cada proprietário serão estabelecidos no Título Constitutivo legalmente registado do projeto e na documentação associada.

O que o proprietário recebe
• Propriedade individual da unidade turística designada
• Direitos associados às áreas comuns do empreendimento
• Uma quota-parte da infraestrutura e instalações comuns do empreendimento, de acordo com o título registado
• Possibilidade de transferir/revender o interesse de propriedade, sujeito ao regime legal e turístico aplicável
• Uso da unidade de acordo com as condições estabelecidas para o empreendimento turístico
• Participação nos resultados económicos da exploração turística, quando previsto pelo contrato de exploração

Uma entidade de gestão/exploração profissional operará o alojamento turístico de acordo com a legislação portuguesa. Os proprietários terão condições definidas para o uso pessoal da sua unidade e participação na exploração turística.
Os proprietários contribuirão também para os custos de manutenção e operação das instalações e serviços comuns.

Um tipo diferente de investimento

Em vez de comprar uma casa isolada, o conceito é possuir uma unidade de alojamento dentro de um destino de ecoturismo integrado.

O empreendimento é planeado em torno de:? Ambiente natural e floresta? Área central de apicultura? Eco-agricultura e jardins? Unidades de alojamento privado individual? Áreas exteriores partilhadas? Empreendimento de baixa densidade
♻️ Conceito de turismo sustentável? Zona da Serra d’El-Rei / Peniche

Importante: Este projeto está sujeito a aprovação de planeamento, autorização turística, registo e à estrutura jurídica final estabelecida pelas autoridades portuguesas competentes. A estrutura de propriedade descrita acima é, portanto, o modelo de desenvolvimento proposto, não uma representação de que as unidades individuais já se encontram legalmente aprovadas ou registadas para venda.