Apartamento T2 à venda na Rua Ameixoeiras

APARTAMENTO T2 | GARAGEM BOX | 2 VARANDAS | VISTA MAR | GULPILHARES

Nem todos os apartamentos conseguem reunir conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Este T2 em Gulpilhares destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente exposição solar a poente e pelas duas varandas, que permitem desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e de magníficos pores do sol.

Inserido num condomínio fechado, este apartamento encontra-se num 1.º andar, com elevador, apresentando-se em bom estado de conservação. Com 76 m² de área bruta privativa e uma área total de 114,5 m², considerando as restantes áreas associadas ao imóvel, oferece uma combinação muito interessante de espaço interior e exterior. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, um deles em garagem box fechada e outro no exterior.

ESPAÇO & DISTRIBUIÇÃO

Com 76 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, proporcionando espaços confortáveis para o dia a dia.

A zona social beneficia de uma excelente entrada de luz natural graças à sua orientação a poente, criando um ambiente acolhedor e luminoso durante a tarde. A sala destaca-se ainda pela presença de uma lareira, acrescentando conforto e um ambiente particularmente agradável nos meses mais frios.

A cozinha encontra-se equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o quotidiano. Os dois quartos dispõem de roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação, enquanto as duas varandas acrescentam uma importante área exterior ao imóvel.

O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, complementando uma distribuição prática e adequada às necessidades de uma família, casal ou mesmo de quem procura um investimento.

CONDOMÍNIO FECHADO | MAIS TRANQUILIDADE

A integração num condomínio fechado acrescenta uma maior sensação de segurança e tranquilidade ao dia a dia, proporcionando um ambiente residencial cuidado e agradável.

Uma característica especialmente valorizada por quem procura uma habitação onde conforto e qualidade de vida caminham lado a lado.

VARANDAS | VISTA MAR E PÔR DO SOL

Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as suas duas varandas.

Para além de proporcionarem espaço exterior adicional, permitem desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e de magníficos pores do sol, criando um ambiente particularmente agradável para momentos de descanso ou convívio.

GARAGEM | MAIS COMODIDADE

O imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Conta com uma garagem box fechada, que permite estacionar o veículo de forma protegida e segura, complementada por um segundo lugar de estacionamento exterior.

EXPOSIÇÃO SOLAR A POENTE | LUZ E CONFORTO

A orientação a poente é outro dos atributos deste apartamento, proporcionando uma excelente luminosidade natural durante a tarde.

A conjugação entre a exposição solar, as duas varandas e a vista mar cria ambientes luminosos e agradáveis, permitindo ainda desfrutar de magníficos pores do sol.

LOCALIZAÇÃO

Localizado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos.

A A29 encontra-se a apenas 2 minutos, garantindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes eixos rodoviários.

A Praia encontra-se a cerca de 4 minutos, permitindo desfrutar facilmente da proximidade ao mar, enquanto a Estação de Francelos fica a apenas 3 minutos, reforçando a facilidade de deslocação através de transportes públicos.

Uma localização pensada para quem procura qualidade de vida, mobilidade e proximidade à praia, sem abdicar da comodidade necessária para o dia a dia.

Venha conhecer este T2 em Gulpilhares e descubra um apartamento onde o espaço, a luz, a vista mar e a proximidade da praia se conjugam para proporcionar.