Duplex à venda na Travessa Comendador Matos, 182

Andar Moradia T2 (com potencial para T4) em Alfena

Com garagem fechada para 2 carros, jardim e sótão habitável

Localizado na Travessa Comendador de Matos, 182, em Alfena — junto à Escola Secundária —, este imóvel combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários.

Destaques do Imóvel
•Área bruta privativa: 196 m²
•Área total: 265 m²
•Três frentes solares: Nascente / Sul / Poente
•Vistas: Totalmente desafogadas
•Garagem: Individual e fechada, com capacidade para 2 viaturas
•Espaço exterior: Extensa zona ajardinada e logradouro posterior resguardado
•Sótão: Ocupa toda a área da habitação (comprimento e largura), conta com escada de acesso, oferecendo enorme potencial para criar espaço adicional ou área de arrumação
•Estado: Pronto a habitar, sem necessidade de obras
•Isolamento: janelas duplas e capoto
•Aquecimento: Aquecimento central com caldeira e radiadores, recuperador de calor a lenha, Ar condicionado
Distribuição do Espaço
•Sala: Ampla e luminosa, com lareira e acesso direto à varanda.
•Cozinha: Espaçosa, com bancada em granito, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e Bosch (placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça).
•Quartos: Ambos orientados a nascente, com vista aberta e acesso a varanda (um deles em suite).
•Casas de Banho: Completas e equipadas com banheira.
Sótão e Potencial Adicional
O sótão aproveita toda a área da habitação, oferecendo um espaço multifuncional com enorme potencial — ideal para um escritório, zona de lazer ou até para a criação de dois quartos adicionais com suite.

Espaço Exterior
A propriedade dispõe de uma ampla área de jardim e logradouro privado, perfeita para quem valoriza momentos ao ar livre sem abdicar do conforto e da proximidade à cidade.

Localização e Envolvente
•Acessos: Entrada e saída da A41 a poucos minutos e acesso rápido à nova via para Valongo.
•Transportes: Paragem de autocarro a cerca de 100 metros.
•Comércio: Lidl, Intermarché e Aldi num raio de aproximadamente 1 km.
•Ambiente: Zona residencial tranquila e familiar, maioritariamente composta por vivendas e andares-moradia.

Se procura um T2 espaçoso, luminoso, com jardim, garagem e excelentes acessos em Alfena, agende já a sua visita!