Apartamento T3 à venda na Rua das Laranjeiras à Garcia

Apartamento T3, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, que se destaca pelas suas generosas áreas, conforto, funcionalidade e excelentes soluções de arrumação.

Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade, reunindo características que fazem a diferença no dia a dia e proporcionando uma verdadeira sensação de amplitude e bem-estar.

Espaço e conforto.



O apartamento dispõe de três quartos, sendo dois deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação.

Conta com três casas de banho, distribuídas de forma funcional:

- uma das suítes dispõe de cabine de duche vertical com hidromassagem;
- outra casa de banho possui base de duche;
- a terceira está equipada com banheira.

No hall de entrada, existem ainda dois roupeiros, um dos quais com sapateira incorporada, proporcionando uma solução prática e muito funcional para organização e arrumação.

Todas as divisões apresentam áreas generosas, proporcionando conforto e versatilidade na utilização dos espaços.

A habitação dispõe ainda de uma ampla varanda comprida, criando um agradável espaço exterior.

Conforto em todas as estações

Para garantir conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de aquecimento através de piso radiante em toda a habitação, complementado por recuperador de calor e aspiração central.

Todas as janelas possuem caixilharia com corte térmico e vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.

Os tetos falsos com iluminação embutida conferem aos espaços um ambiente moderno, cuidado e elegante.

Cozinha equipada

A cozinha dispõe de equipamentos encastrados, que permanecem no imóvel, proporcionando maior funcionalidade e comodidade ao futuro proprietário.

Sótão com potencial

Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é o seu sótão, com bom pé-direito e janelas Velux, permitindo a entrada de luz natural e oferecendo um espaço com excelente potencial de utilização.

Poderá ser adaptado, por exemplo, para escritório, espaço de trabalho, sala de apoio, zona de lazer ou outra utilização, de acordo com as necessidades e criatividade do futuro proprietário.

Garagem privativa para 3 viaturas

O imóvel dispõe de uma garagem privativa de grandes dimensões, com capacidade para três viaturas, contando ainda com espaço adicional para arrumos.



Uma mais-valia adicional é o facto de o elevador ter acesso direto à garagem, proporcionando maior comodidade e facilidade de utilização no quotidiano.

Eficiência e valorização

O edifício beneficia de telhado recentemente renovado e dispõe de painéis solares e paineis fotovoltaicos, características que acrescentam valor ao imóvel e contribuem para uma utilização mais eficiente dos recursos energéticos.

Possibilidade de aquisição do recheio

Existe ainda a possibilidade de negociação do mobiliário e restante recheio existente no imóvel.

O valor do recheio não está incluído no preço do imóvel, podendo ser negociado separadamente entre as partes.



Este T3 distingue-se pela combinação de grandes áreas, duas suítes, três casas de banho, varanda ampla, sótão com potencial, garagem privativa para três viaturas e um conjunto completo de soluções de conforto, como piso radiante, recuperador de calor, aspiração central, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e painéis fotovoltaicos.



Uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, confortável, funcional e com características diferenciadoras, preparada para proporcionar qualidade de vida e responder às necessidades de uma família.