Moradia geminada à venda na Avenida de Fernão de Magalhães, 2692

Identificação do imóvel: ZMPT593188

Uma moradia com identidade, espaço e potencial no coração das Antas - Porto

Há imóveis que se distinguem apenas pela localização. Outros têm algo mais: carácter, presença e uma arquitetura que merece ser valorizada.
É esse o caso desta moradia T3+1, situada na Avenida de Fernão de Magalhães, numa das zonas mais procuradas do Porto.

Construída em 1961, preserva elementos arquitectónicos que lhe conferem uma identidade muito própria, desde as amplas superfícies envidraçadas e as madeiras maciças às singulares escadas circulares, criando uma relação interessante entre os diferentes espaços da casa.
Com 242 m² de área útil de habitação, 360 m² de área bruta de construção e 380 m² de terreno, distribui-se por três pisos e beneficia de três frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia.

A casa dispõe de 2 quartos e 2 suites, vários espaços de estar e trabalho, terraços, varandas e uma ampla zona exterior.

A orientação poente da varanda superior acrescenta ainda um espaço privilegiado para aproveitar a luz ao final do dia.

A garagem fechada para dois automóveis, complementada por três lugares de estacionamento, é uma mais-valia particularmente relevante numa localização urbana como esta.

Um imóvel para viver. Um projeto para transformar.

A sua dimensão, localização e características arquitectónicas permitem olhar para esta propriedade sob diferentes perspectivas.

Para quem procura uma casa no Porto com espaço, privacidade e carácter, existe aqui uma base diferenciada para criar uma residência verdadeiramente personalizada.

Para quem procura uma oportunidade de investimento, apresenta igualmente características que justificam uma análise cuidada do seu potencial de valorização através de um projeto de reabilitação, sempre dependente da respetiva análise técnica, urbanística e financeira.

Mais do que uma casa para remodelar, esta é uma propriedade com uma identidade arquitectónica própria e uma oportunidade de criar valor a partir do que já existe.

Localização. Espaço. Carácter. Potencial.

Quatro atributos que tornam esta moradia uma oportunidade a conhecer com tempo e com uma visão estratégica.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parti