Moradia independente à venda na Praça da República

� OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MOURÃO | HOTEL RURALApresentamos um prédio urbano de dois pisos, com 13 divisões, localizado em Mourão, com um enorme potencial para a criação de um projeto turístico de charme no coração do Alentejo.
O imóvel dispõe de Alvará de Aprovação das Obras, aprovado por deliberação camarária de 19 de maio de 2008, para a ampliação e alteração do prédio com vista à instalação de um Hotel Rural.✨ Um projeto já aprovado, com a construção iniciada, e com escala
O projeto contempla:

� Uso: Empreendimento de Turismo no Espaço Rural – Hotel Rural
� Área total de construção: 1.201,55 m²
�️ Área de implantação: 494,80 m²
� Volumetria: 8.050,39 m³
� 2 pisos acima da cota de soleira
⬇️ 1 piso abaixo da cota de soleira
� Cércea: 6,70 m
� Número de fogos: 0

O Hotel apresentará as seguintes funcionalidades: Aspectos construtivos e decorativos • Piso -1: resume-se a áreas técnicas, designadamente área de arrumos, casa das máquinas, depósito de água, depósito do lixo, copa, câmaras frigoríficas, rouparia e balneários; • Piso 0: neste piso poderemos encontrar a recepção, um átrio com 87,85 m2 onde se insere um pequeno espelho de água e onde poderá ser instalada uma esplanada, uma sala de refeições com 67,60 m2, uma cozinha com 23,26 m2, um bar e duas copas, uma despensa, uma zona de serviços de pessoal, três instalações sanitárias, sendo uma para deficientes motores e ainda 6 quartos duplos com casa de banho privativa com áreas que se compreendem entre 15,40 m2 e 17,78 m2; • Piso 1: no piso superior serão instalados 15 quartos duplos com casa de banho privativa com áreas que se compreendem entre os 12,09 m2 e 18,81 m2.  
A dimensão do imóvel e a área de construção prevista permitem desenvolver um empreendimento turístico de verdadeira expressão, direcionado para quem procura uma experiência diferenciadora no Alentejo.� Mourão: um destino com identidade
Mourão oferece o cenário ideal para um projeto turístico ligado à tranquilidade, à paisagem alentejana e à proximidade do Grande Lago Alqueva.
A localização permite explorar um conceito de alojamento orientado para o turismo de natureza, escapadinhas, experiências no Alentejo e valorização do património e da paisagem envolvente.� Uma oportunidade para investidores
Mais do que um prédio, esta é uma oportunidade para concretizar um projeto turístico com conceito próprio, aproveitando uma construção de dimensão relevante e um enquadramento urbanístico aprovado para Hotel Rural.
 
Uma excelente opção para investidores, operadores turísticos ou promotores que procurem desenvolver um projeto de Turismo no Espaço Rural em Mourão.
� Mourão | Alentejo� Projeto aprovado para Hotel Rural� 1.201,55 m² de área total de construção� Potencial turístico e de investimento .