Arrendamento de moradia independente na Rua de Sant'Ana, 1388

Bairro Santana, Cascais, Cascais e Estoril

4.500 €/mês

258 m² área bruta T3 Garagem incluída

De luxo

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Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar com 179,49 m² de área de construção, inserida num amplo lote privado de 540 m² no Cobre, uma das zonas residenciais mais tranquilas e bem localizadas de Cascais.

Distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave ampla), esta casa destaca-se pelo seu layout funcional, grande luminosidade e excecional versatilidade de espaços, tornando-a a escolha perfeita para famílias que procuram conforto e privacidade a poucos minutos do centro e das praias.

Destaques do Imóvel
3 Quartos Confortáveis e Luminosos: Espaçosos, com boa exposição solar e caixilharia de alta eficiência térmica com vidro duplo, garantindo o máximo conforto e isolamento acústico.
Sala de estar e cozinha open space
2 Salas Independentes (Dupla Área de Convivência):
A moradia dispõe de duas salas distintas, o que oferece um estilo de vida muito prático.
Permite criar ambientes separados: por exemplo, uma sala de estar principal com zona de refeições no piso térreo e uma segunda sala no piso inferior/cave, ideal para sala de jogos, cinema em casa, escritório amplo para teletrabalho ou espaço de brincadeira para as crianças.
Garagem e Estacionamento para 4 Viaturas: O espaço exterior conta com estacionamento privativo garantido para até 4 carros, uma enorme mais-valia na região de Cascais.
Espaço Exterior & Logradouro (540 m² de lote): Amplo terreno envolvente com pátio/logradouro, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou para quem tem animais de estimação.
Conforto e Eficiência Energética
Climatização Completa: Equipada com 4 unidades de Ar Condicionado (Split Inverter), garantindo aquecimento e arrefecimento eficiente ao longo de todo o ano.
Isolamento Térmico de Excelência: Paredes exteriores com sistema de isolamento térmico (ETICS/Capoto) e janelas em PVC com vidro duplo e proteção solar.
Certificação Energética B Garantia de consumo otimizado de energia.
Localização
Situada no Cobre (Cascais), numa zona calma de moradias:

A menos de 5 minutos do acesso à A5 (Lisboa / Cascais) e do centro da vila.
Próxima de escolas internacionais (como o King’s College School e St. George’s), supermercados, serviços e transportes.
A curta distância das praias de Cascais e do Guincho.
Condições do Arrendamento
Tipo de Contrato: Arrendamento de Longa Duração / Anual
Disponibilidade: Imediata.