Moradia em banda à venda em Alapraia - Livramento

Moradia T3 em Banda com Piscina Aquecida e Excelente Exposição Solar — Alapraia, Estoril

Numa das zonas mais procuradas da Costa do Sol, em Alapraia, Estoril, encontra esta elegante moradia em banda, pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada junto a escolas de referência, praias e a toda a envolvente exclusiva que caracteriza o Estoril.

Com uma excelente exposição solar Este/Oeste, a moradia beneficia de luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma relação particularmente agradável entre os espaços interiores e exteriores.

A área social distingue-se por uma ampla sala de aproximadamente 60 m², cuidadosamente organizada em diferentes ambientes, permitindo criar zonas distintas de estar, convívio e refeições sem perder a sensação de amplitude e continuidade.

A cozinha, recentemente remodelada, alia funcionalidade e uma imagem contemporânea, respondendo às exigências de uma utilização diária confortável.

A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite, todos equipados com roupeiros de parede a parede, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com três casas de banho, distribuídas de forma funcional pelos diferentes pisos.

No exterior, a propriedade oferece duas frentes distintas.

Na zona posterior encontra-se uma agradável área de lazer junto à piscina aquecida, equipada com uma estrutura deslizante que permite prolongar a sua utilização durante diferentes épocas do ano, criando um verdadeiro espaço de convivência e bem-estar.

Na frente da moradia existe uma segunda área exterior, com estacionamento privado e espaço equipado com mobiliário de jardim, proporcionando uma zona adicional para usufruir do exterior.

Entre os equipamentos e soluções que reforçam o conforto e a eficiência da propriedade destacam-se as janelas em alumínio com vidro duplo, os painéis solares e uma wallbox EDP, associada a uma potência contratada de 10,35 kVA, preparada para responder às necessidades de mobilidade elétrica.

A moradia dispõe ainda de uma cadeira elétrica de acesso ao piso superior, uma solução que facilita a circulação entre pisos e acrescenta conforto e comodidade ao quotidiano.

Uma localização com história e distinção

Alapraia beneficia de uma localização privilegiada na Costa do Sol, numa das regiões mais desejadas de Portugal para viver.

A proximidade às melhores escolas do concelho, às praias de referência, ao comércio, serviços, restauração e aos principais acessos permite conciliar tranquilidade residencial com uma vida dinâmica e sofisticada.

Viver no Estoril é também viver num lugar com uma identidade própria, marcado pela sua história, pelo seu património e pelo glamour que, ao longo de décadas, atraiu famílias, personalidades, condes e monarcas.

Hoje, essa herança permanece numa região onde a qualidade de vida, a proximidade ao mar e a distinção da localização continuam a fazer da Costa do Sol uma das escolhas mais valorizadas para residência.

Um imóvel apresentado por João Coelho

Esta propriedade é apresentada por **João Coelho — Private Real Estate Advisor**, profissional dedicado ao acompanhamento personalizado de clientes na compra e venda de imóveis, com especial enfoque no mercado residencial da Costa do Sol.

Mais do que apresentar uma propriedade, João Coelho procura compreender o que cada cliente valoriza, assegurando um acompanhamento próximo, discreto e estratégico em todas as etapas do processo imobiliário.

**João Coelho — Private Real Estate Advisor**
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Uma moradia para quem procura mais do que espaço: procura conforto, qualidade de vida e o privilégio de viver numa das zonas mais emblemáticas de Portugal.

**Talvez a próxima casa da sua família esteja aqui.**

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**João Coelho**.