Apartamento T4 à venda na Rua Professor Augusto Nobre, 178

O Avant Garden é um novo empreendimento residencial no Porto que combina arquitectura contemporânea, privacidade e espaços verdes numa das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas da cidade, junto a Serralves e à Avenida da Boavista.

Com apenas 17 apartamentos de tipologias T1 a T4, o Avant Garden destaca-se pela sua escala intimista e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma experiência de habitação rara no contexto urbano do Porto. Um projecto pensado para quem valoriza tranquilidade, luz natural, áreas amplas e uma vivência mais reservada, sem abdicar da centralidade da cidade.

Assinado pelo arquitecto José Carlos Cruz, o empreendimento apresenta uma linguagem arquitectónica contemporânea, sóbria e intemporal, onde os materiais naturais, os grandes vãos envidraçados e a relação com os jardins assumem um papel central. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar conforto, funcionalidade e continuidade entre interior e exterior, com amplas áreas interiores, terraços, jardins privados e zonas sociais abertas para a envolvente verde do empreendimento.

O espaço exterior é um dos grandes elementos diferenciadores do Avant Garden. O condomínio integra um amplo jardim paisagístico com cerca de 500 m² e piscina comum, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco habitual numa localização tão central. Algumas fracções beneficiam ainda de jardins e piscinas privativas, reforçando o carácter exclusivo do projecto.

Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe. Madeira natural, mármore, cozinhas contemporâneas em open space e uma selecção cuidada de acabamentos criam ambientes elegantes, luminosos e pensados para uma utilização quotidiana confortável e sofisticada. Todas as fracções dispõem de garagem box privativa e a maioria beneficia ainda de arrumos independentes.

A localização é um dos maiores atributos do Avant Garden. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de proximidade imediata à Fundação de Serralves, Avenida da Boavista, Foz e Parque da Cidade. A envolvente combina áreas verdes, cultura, comércio, restaurantes, ciclovias e rápidos acessos ao centro da cidade e à marginal.

Nas proximidades encontram-se ainda algumas das principais instituições de ensino nacionais e internacionais da cidade, como o Oporto British School, CLIP, Colégio do Rosário, Lycée Français e Universidade Católica, bem como referências de saúde privada como o Hospital CUF Porto e o Hospital da Luz.

Num mercado cada vez mais escasso de projectos novos verdadeiramente diferenciadores nesta zona da cidade, o Avant Garden afirma-se como uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento de longo prazo, combinando localização, arquitectura, privacidade e qualidade de vida.
Categoria Energética: A+

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