Andar de moradia à venda na Rua Nova de São João

Andar de moradia moderno na Adémia - Coimbra

Descobre este magnífico apartamento moderno, estrategicamente localizada na entrada norte de Coimbra, na Adémia. Pronta a habitar, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e eficiência energética. Com 169 m² de área bruta e 146 m² úteis, distribui-se por espaços generosos que se adaptam perfeitamente ao teu estilo de vida.

Interiores de Qualidade

A cozinha, completamente renovada, destaca-se pela sua amplitude e arrumação inteligente. A península oferece versatilidade de utilização, criando um espaço dinâmico e acolhedor. A sala de estar impressiona com uma lareira funcional e recuperador de calor, proporcionando aquele ambiente aconchegante nos dias mais frios. Os três quartos espaçosos incluem três roupeiros embutidos, garantindo organização e praticidade. As duas casas de banho modernas completam a zona privada com elegância e conforto.

Exterior e Comodidades

O enorme terraço com churrasqueira é o destaque exterior, ideal para momentos de convívio e lazer. O lote de 968 m² oferece amplo espaço envolvente. A propriedade inclui ainda um anexo espaçoso com saleta, escritório e uma casa de banho completa, perfeito para home office ou zona de hóspedes. Dispõe de espaço de arrumos/depósito e garagem.

Eficiência Energética

Equipada com painéis fotovoltaicos, bomba de calor e coletores solares para aquecimento de águas sanitárias, esta moradia garante consumo energético otimizado (Classe B-). Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, com a casa completamente apta para estas necessidades.

Construída em 2013, em bom estado de conservação, com orientação norte, sul, este e oeste. Uma oportunidade única!