Apartamento T3 à venda na Rua General Humberto Delgado

APARTAMENTO T3 | 87 M² | FORTE DA CASA

Apresentamos este apartamento T3 localizado no Forte da Casa, uma opção para quem procura uma habitação com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com proximidade a comércio, serviços e principais acessos.

Inserido num prédio construído em 1978, o apartamento situa-se num 3.º andar sem elevador e mantém-se maioritariamente no seu estado original. Encontra-se, contudo, pronto a habitar, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de, ao longo do tempo, modernizar e personalizar os diferentes espaços ao seu gosto.

ÁREAS

O imóvel dispõe de 85 m² de área bruta privativa e 2 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição funcional das diferentes divisões.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

O apartamento é composto por 3 quartos, permitindo criar diferentes soluções de utilização, seja como quartos, escritório ou espaço adicional de apoio.

Dispõe ainda de 2 casas de banho, uma característica particularmente relevante para a funcionalidade de uma habitação T3.

À entrada encontramos um hall espaçoso, que assegura a distribuição para as diferentes áreas da casa.

A cozinha é independente da sala, mantendo a configuração tradicional do imóvel e permitindo uma clara separação entre a zona de preparação de refeições e a zona social.

O apartamento conta ainda com varanda, proporcionando um espaço exterior adicional.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

- Tipologia T3
- 85 m² de área bruta privativa
- 2 m² de área bruta dependente
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Hall de entrada espaçoso
- Cozinha independente
- Sala
- Varanda
- 3.º andar
- Prédio sem elevador
- Construção de 1978
- Imóvel no estado original
- Pronto a habitar
- Sem estacionamento privativo

LOCALIZAÇÃO | FORTE DA CASA

Localizado no Forte da Casa, no concelho de Vila Franca de Xira, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, servida por uma ampla variedade de comércio e serviços essenciais ao quotidiano.

Nas proximidades é possível encontrar supermercados, comércio local, restauração, cafés, escolas, farmácias, serviços e espaços verdes, permitindo realizar grande parte das atividades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.

A proximidade a parques e zonas de lazer, incluindo parque canino, é também uma vantagem para quem valoriza espaços exteriores e para famílias com animais de estimação.

O Forte da Casa beneficia ainda da proximidade à zona ribeirinha do Tejo e da ligação aos restantes núcleos urbanos do eixo de Vila Franca de Xira e Loures, encontrando-se numa localização com acesso a importantes vias rodoviárias e transportes da região.

Uma oportunidade para quem procura um T3 pronto a habitar, mas que simultaneamente oferece margem para uma futura remodelação e valorização, adaptando o imóvel a um conceito mais moderno e personalizado.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

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