Prédio residencial à venda na Rua Direita de São Pedro, 91

Oportunidade de investimento em Torres Novas, numa localização privilegiada em São Pedro, próxima de Lapas e Ribeira Branca.

Este prédio é constituído por 3 frações autónomas, em regime de Propriedade Horizontal, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização.

A composição é a seguinte:

Rés-do-chão T0, atualmente arrendado por 500 /mês;
1. º andar T1, atualmente arrendado por 500 /mês;
2. º andar T1, atualmente disponível.

Atualmente, as duas frações arrendadas representam um rendimento de 1.000 /mês, correspondente a 12.000 /ano, mantendo-se o T1 do 2. º andar disponível para futura rentabilização.

Todas as frações apresentam boas características construtivas, destacando-se:

Cozinhas em madeira maciça, com bancadas em pedra natural;
Portas de entrada blindadas, com tranca de segurança;
Janelas em alumínio, com portadas em madeira.

A configuração do prédio, com três unidades independentes, permite ao investidor optar pela manutenção dos atuais arrendamentos, pela colocação do T1 disponível no mercado de arrendamento ou por diferentes estratégias de utilização, de acordo com o seu projeto de investimento.

A localização, em São Pedro, Torres Novas, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos, bem como de bons acessos ao centro da cidade.

Uma oportunidade para investir num imóvel composto por 3 frações autónomas, com rendimento já existente e potencial de valorização e rentabilização futura.

Nota: Algumas imagens foram criadas/editadas com recurso a Inteligência Artificial, apenas para ilustrar o potencial decorativo dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel.

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