Moradia em banda à venda na Rua Caldas Xavier

Moradia T3 com 2 entradas independentes, garagem, terraço amplo e vista para a ria e cidade, próxima do hospital, universidade, comércio e serviços.

Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona residencial tranquila, com uma configuração particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.

A propriedade distribui-se por 3 quartos, 3 casas de banho, cozinha, sala de estar e sala de jantar, dispondo ainda de logradouro, amplo terraço e garagem.

Duas entradas independentes versatilidade e potencial

Um dos principais diferenciais desta propriedade são as duas entradas independentes, uma com acesso ao rés do chão e outra ao primeiro andar.

Esta configuração oferece diferentes possibilidades de utilização, podendo ser particularmente interessante para quem pretende habitar uma parte da propriedade e rentabilizar a outra, criar espaços independentes para familiares ou explorar diferentes soluções de arrendamento, sempre de acordo com o enquadramento legal aplicável.

Espaço exterior e estacionamento

A moradia dispõe de vários espaços exteriores que acrescentam valor e funcionalidade:

Amplo terraço;
Logradouro;
Garagem;
Estacionamento privativo em frente à habitação.

O terraço proporciona ainda um agradável espaço para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da envolvente.

Vista sobre a ria e a cidade

A propriedade beneficia de uma agradável vista sobre a ria e a cidade, acrescentando um elemento diferenciador à experiência de viver nesta localização.

Localização

Inserida numa zona tranquila e residencial, a moradia encontra-se próxima de importantes pontos de referência e das principais comodidades do dia a dia, nomeadamente:

Hospital;
Universidade;
Comércio local;
Serviços;
Restauração;
Principais acessos.

Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter os serviços essenciais nas proximidades.

Uma oportunidade para viver ou investir

Pela sua configuração com duas entradas independentes, espaços exteriores, garagem e localização, esta moradia apresenta um interessante potencial para diferentes projetos.

É uma solução a considerar para habitação própria, investimento para arrendamento ou exploração turística, sujeita ao cumprimento das respetivas condições legais e de licenciamento.

Contacte-nos para obter mais informações e agende a sua visita para conhecer pessoalmente esta propriedade e todo o seu potencial.
Categoria Energética: E

ref:City-26-81A.