Moradia geminada à venda na Avenida Engenheiro Luís Azevedo Coutinho

Moradia V4 de três frentes localizada em zona residencial consolidada na Senhora da Hora.
O imóvel distribui-se por quatro pisos, destacando-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e organização funcional.

Distribuição:

- Piso Térreo: Sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada, escritório e casa de banho de serviço.
- Piso Superior: 4 quartos com armários embutidos (sendo 2 deles em suíte) e 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
- Cave (com aquecimento): Área multifuncional com lavandaria, despensa, casa de banho completa e espaço com viabilidade para quarto adicional, sala de jogos ou escritório.
- Sótão (com climatização): Espaço amplo para arrumação, lazer ou escritório.
Espaço Exterior e Estacionamento:
-Jardim e terraço privativos.
- Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas.
- Lugar de estacionamento exterior adicional dentro do perímetro da propriedade.

Áreas:

-Área de terreno: 349 m²
- Área bruta privativa: 255 m²
- Área bruta dependente: 112,50 m²

Principais Características:

-Moradia V4 de 3 frentes
- 4 quartos (2 suítes) e 5 casas de banho no total
- Aquecimento central integral (incluindo cave e sótão) e recuperador de calor
- Cozinha totalmente equipada
- Vidros duplos e caixilharia de segurança no piso térreo
- Sistema de alarme e vídeo vigilância

Localização e Acessos:

Situada em zona calma, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A curta distância pedonal do Norte Shopping e da estação de Metro. Excelentes acessos rodoviários às principais vias: A28, A4 e Estrada da Circunvalação, permitindo ligação rápida ao centro do Porto e de Matosinhos.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
N/ REF: PO2419

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Licença AMI 15973
Categoria Energética: C

ref: PO2419.