Apartamento T2 à venda na Rua Nova do Sobreiro, 399

Apartamento T2 com Garagem Box a 500 metros da Praia de Canidelo

*Vila Nova de Gaia | Rua do Sobreiro | 86,5 m² | 2.º e último piso | Elevador | Garagem Box*

Imagine viver a apenas *500 metros da praia, com a possibilidade de começar o dia com uma caminhada junto ao mar e regressar ao conforto da sua casa. É precisamente isso que este apartamento T2, situado na **Rua do Sobreiro, em Canidelo*, tem para oferecer.

Localizado no *2.º e último piso de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua localização, tranquilidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para **habitação própria como para investimento*.

O apartamento

Com *86,5 m² de área*, o imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável:

* Hall de entrada;

* Casa de banho de serviço;

* Sala ampla e luminosa;

* Cozinha funcional;

* Dois quartos amplos;

* *Garagem box fechada com 18,6 m²*, para uma viatura;

* Elevador;

* 2.º e último piso.

A localização num piso superior proporciona maior privacidade e tranquilidade, enquanto a garagem box acrescenta uma importante mais-valia, especialmente numa zona próxima da praia.

Viver em Canidelo

Canidelo é hoje uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, graças à combinação entre *praia, natureza, tranquilidade e proximidade dos principais centros urbanos*.

A cerca de 500 metros encontra-se a praia, bem como a extensa zona de passadiços e ciclovias da orla costeira, perfeita para caminhadas, corrida, bicicleta ou simplesmente para desfrutar do mar.

Nas proximidades encontrará ainda supermercados, restaurantes, cafés, comércio, farmácias, escolas, jardins de infância e diversos serviços para o dia a dia.

A localização permite também rápidos acessos a *Vila Nova de Gaia e ao Porto*, através da A1, A44 e Ponte da Arrábida.

*A poucos minutos poderá ainda encontrar:*

* Praias de Canidelo e Madalena;

* Orla costeira, passadiços e ciclovias;

* Marina da Afurada;

* Cais de Gaia;

* Arrábida Shopping;

* GaiaShopping;

* El Corte Inglés;

* Hospitais, clínicas e outros serviços.

Uma oportunidade junto ao mar

Se procura um apartamento *perto da praia, com garagem fechada e elevador*, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Vila Nova de Gaia, este T2 merece ser conhecido.

Uma casa para viver com qualidade ou uma oportunidade de investimento numa localização com forte procura.

*Agende já a sua visita e venha descobrir este apartamento em Canidelo.*

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