Apartamento T3 à venda em Lugar de Santo Amaro, R/c, 4835-128, Candoso São Tiago e Mascotelos, Guimarães, Braga

APARTAMENTO T3 COM 113 M² TOTALMENTE MOBILADO EM GUIMARÃES

Apresentamos este excelente APARTAMENTO T3 com 113 m² de área bruta privativa, localizado na União das Freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos, a escassos minutos do centro de Guimarães.

Trata-se de um espaço moderno, funcional e com áreas generosas, pronto a habitar ou rentabilizar, sendo vendido TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 113 m².

TIPOLOGIA T3: Três quartos bem distribuídos, adaptáveis a dormitórios, escritório ou closet.

CASA DE BANHO: 1 WC completo de grandes dimensões.

ZONA SOCIAL: Conceito OPEN SPACE amplo, integrando a sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente acolhedor e luminoso.

CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO: Equipado com Ar Condicionado num dos quartos e Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) instalado em todas as divisões do T3.

ENTRADAS INDEPENDENTES: Dispõe de duas entradas autónomas, conferindo maior funcionalidade e privacidade.

ÁREA DE SERVIÇO: Sala das máquinas / lavandaria.

ESTACIONAMENTO: Zona de estacionamento público abundante e gratuito diretamente à porta.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

Inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, com forte proximidade aos pontos centrais da cidade:

A poucos minutos do Centro de Guimarães.

Junto a supermercados, escolas, farmácias, restauração e redes de transporte público.

Acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

HABITAÇÃO PRÓPRIA: Excelente opção para quem procura um T3 amplo, térreo, moderno e totalmente mobilado junto à cidade.

RENDIMENTO / ARRENDAMENTO: Elevado potencial de rentabilidade no mercado imobiliário de Guimarães pela elevada procura de tipologias T3 prontas a habitar.