Apartamento T3 à venda na Rua Doutor António Gomes da Rocha Madail, 40

T3 novo com terraço, piscina e vista sobre as salinas | Barroca, Aveiro

Há localizações em Aveiro onde a proximidade à cidade ainda permite viver com espaço, luz e uma vista aberta sobre a paisagem. Este apartamento T3, no 4.º andar de um edifício de construção nova no empreendimento BARROCA, beneficia de uma posição privilegiada junto às salinas, com uma envolvente que se prolonga até à Ria de Aveiro.

Com áreas generosas e uma organização interior funcional, o apartamento apresenta uma linguagem contemporânea de inspiração nórdica, marcada pelas madeiras claras, pavimento flutuante de qualidade e uma escolha cuidada de materiais.

A zona social desenvolve-se num amplo espaço aberto, integrando cozinha, área de refeições e sala de estar, com ligação direta ao terraço virado a sul. A cozinha oferece bastante capacidade de arrumação e está equipada com eletrodomésticos FRANKE, sendo complementada por uma zona independente de lavandaria e despensa.

Na área privativa encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte de boas dimensões, também com roupeiros e casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho completa serve os restantes quartos. Ambas dispõem de duche e materiais criteriosamente selecionados, incluindo torneiras GROHE.

Todos os quartos têm acesso a uma varanda com vista desafogada sobre as salinas, permitindo que esta paisagem faça parte do quotidiano, desde o primeiro momento do dia.
O conforto é assegurado por equipamentos DAIKIN, incluindo ar condicionado e bomba de calor para AQS.

Nas áreas comuns, o edifício mantém o mesmo cuidado e amplitude encontrados no interior das habitações e oferece um elemento particularmente diferenciador: piscina exterior virada a sul, pensada para usufruir dos dias de sol com tranquilidade e privacidade.

O apartamento inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo generoso, num prédio servido por elevador.

A localização permite chegar rapidamente ao centro de Aveiro e, simultaneamente, beneficiar da proximidade aos principais acessos rodoviários e à autoestrada. O Barroca encontra-se numa zona em transformação, com novos projetos habitacionais, comerciais e de lazer, reforçando a atractividade desta área para quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com perspetiva de valorização.

"Um T3 pronto a estrear, com espaço, luz, áreas exteriores e uma relação privilegiada com a paisagem das salinas — mesmo junto ao coração de Aveiro."

Agende a sua visita e conheça o apartamento, as áreas e a vista que as fotografias dificilmente conseguem transmitir por completo.

Nota: Algumas das imagens apresentadas foram melhoradas através de Home Staging Virtual. As intervenções limitaram-se à introdução de mobiliário e elementos decorativos, sem qualquer alteração das características, materiais, arquitetura ou configuração original do imóvel.