Terreno à venda em Ferras, Gavata, Torres Novas s/n

Terreno rústico com uma área total de 25.240 m², localizado em Ferras, na União de Freguesias de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), junto à prestigiada zona da Gavata.

Se procura uma propriedade com forte vocação agrícola, potencial para turismo rural ou um refúgio na natureza a um passo da cidade, este imóvel oferece a dimensão e a localização estratégica ideais.

Características Principais do Terreno:
Área Total: 25.240 m² (2,5 Hectares)
Aptidão Atual: Composto por parcelas de cultura arvense, oliveiras em cultura arvense de sequeiro e um magnífico pomar de figueiras.
Enquadramento Legal: Inserido em área abrangida pela Reserva Agrícola Nacional (RAN).

Potencial de Exploração e Rentabilização (Regime RAN):
Dada a sua dimensão significativa e excelente qualidade do solo, o terreno está legalmente apto para o desenvolvimento de diversos projetos:

Setor Agrícola e Pecuário: Ideal para expansão de olival, fruticultura, hortícolas ou vinha. Permite a instalação de infraestruturas de apoio direto à exploração, tais como armazéns agrícolas para máquinas/tratores, estufas e sistemas de rega.

Turismo Rural (Agroturismo): Possibilidade de submissão e aprovação de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER) ou Turismo de Natureza, desde que associados e complementares à atividade agrícola.

Lazer e Silvicultura: Perfeito para projetos de florestação, educação ambiental ou atividades de lazer ao ar livre.

Localização e Acessos:
Situado numa zona caracterizada pela tranquilidade e envolvência rural, o terreno beneficia da proximidade imediata à cidade de Torres Novas. Esta localização permite usufruir do sossego do campo sem abdicar do acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e hospitais. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, ficando a poucos minutos dos nós de ligação à A1 e A23.

Nota: Qualquer utilização, edificação ou intervenção no terreno deverá respeitar estritamente o regime legal aplicável à Reserva Agrícola Nacional (RAN) e o Plano Diretor Municipal (PDM) de Torres Novas em vigor.

Aproveite esta oportunidade para investir num setor em crescimento ou para dar vida ao seu projeto de sonho.
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