Apartamento T2 à venda na Rua Vale do Coronado, 1297

Oportunidade de investimento – T2 com usufruto temporário em São Mamede do Coronado

Venda de apartamento T2 com reserva de usufruto temporário, por prazo a acordar entre 3 e 5 anos.

Preço de referência: 169.000 €, sendo as condições finais ajustadas em função do prazo de usufruto acordado entre as partes.

Trata-se de uma operação especialmente direcionada a investidores, em que o adquirente compra o imóvel, permanecendo o atual proprietário com o direito de utilização durante o período de usufruto contratualmente definido. No termo desse período, o usufruto extingue-se e a propriedade plena consolida-se no adquirente.

O apartamento dispõe de 81,00 m² de área útil e de lugar de garagem com 14,00 m², integrado em edifício multifamiliar em São Mamede do Coronado, concelho da Trofa.

A habitação é composta por:

sala com lareira e recuperador de calor;
cozinha;
dois quartos, sendo um deles suíte;
uma casa de banho de serviço;
uma casa de banho completa privativa da suíte, equipada com polibã;
zonas de circulação;
lugar de garagem na cave.

No próprio edifício encontram-se instalados serviços da Junta de Freguesia, Espaço Cidadão e CTT, proporcionando acesso imediato a vários serviços públicos e de atendimento.

O imóvel encontra-se habitável, apresentando apenas necessidade de algumas intervenções de beneficiação e modernização interior, que poderão ser detalhadas aos interessados.

A operação permite ao investidor adquirir hoje um ativo imobiliário residencial, ficando desde o início definido um prazo limitado para o usufruto do atual proprietário, findo o qual passará a dispor da propriedade plena sem esse ónus.

Existe documentação do imóvel disponível para análise por interessados com intenção concreta de investimento.

Não se trata de uma venda tradicional para entrega imediata do imóvel.

Aceitam-se contactos de investidores particulares, empresas ou profissionais imobiliários que representem investidores concretamente interessados neste tipo de operação.

Primeiro contacto exclusivamente por mensagem/e-mail através da plataforma.
Agradeço que no primeiro contacto indiquem se atuam como investidor direto ou em representação de potencial investidor.