Arrendamento de apartamento T2 no Largo do Rato - Estrela

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO EM CAMPO DE OURIQUE - T2 COM VARANDA E MARQUISE

REILAR convida a visitar este acolhedor apartamento T2 para arrendar, situado num 1º andar de um prédio tradicional (sem elevador), no coração de um dos bairros mais carismáticos e desejados de Lisboa.

Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow

Características do Imóvel:
- Tipologia: T2 (2 Quartos com boa luminosidade natural);
- Sala acolhedora, com acesso direto a uma pequena varanda virada para a rua;
-Cozinha funcional e prática, equipada com uma agradável marquise perfeita para zona de lavandaria ou apoio;
- Casa de Banho completa com banheira;
- Corredor de distribuição que inclui uma útil despensa para arrumação extra.

Viver em Campo de Ourique é usufruir de uma dinâmica comunitária única, onde o charme do comércio tradicional se cruza com a conveniência da vida moderna. Conhecido pela sua estrutura plana e vida de bairro vibrante.

A poucos passos do emblemático Mercado de Campo de Ourique, supermecados, farmácias, padarias tradicionais, cafés charmosos, bancos, ginásios e uma vasta oferta de restauração de referência. Próximo do Centro Comercial Amoreiras.

Com rápidos acessos aos principais eixos viários da cidade (A2, A5, CRET e Eixo Norte-Sul) e com excelente rede de autocarros da Carris, os históricos elétricos 28E e 25E, proximidade à estação de Metro do Rato (Linha Amarela) e facilidade de deslocação para qualquer ponto da capital.

Ideal para quem procura viver no coração de Lisboa, numa zona autêntica e tranquila. Para famílias ou casais que valorizam espaço e luz natural.

Condições importantes: o imóvel é arrendado no estado atual, sendo as obras de remodelação interior da responsabilidade dos futuros inquilinos.

Condições de Arrendamento:
Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 2 Meses de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento).

O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento.

Lease Conditions:
The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor.
Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e-mail, and 1 month rent + 2 month's security deposit.
Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent.
Leases are signed for a minimum period of 1 year. Starting immediately.

Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting.

If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you.

Licença de Utilização nº 34231 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em23/08/1977.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.



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Categoria Energética: D

ref:L4/00224.