Apartamento T3 à venda na Rua Nazarães, 164

Feche os olhos e sinta a suave brisa do mar. Imagine chegar a casa, abrir as portas da sua sala e ser recebido por um terraço privativo, a apenas 500
metros do areal. Este não é apenas um apartamento; é a fusão perfeita entre a conveniência da cidade e a liberdade do estilo de vida costeiro.

Localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, este deslumbrante apartamento T3 no rés-do-chão oferece-lhe um cenário que poucos
podem experienciar: a vivência de uma moradia, com a segurança de um apartamento.

Características que Transformam este Imóvel no Seu Lar

Mais de 200 m2 de Espaço e Conforto Absoluto: Fundindo a fantástica amplitude interior com a liberdade exterior, este imóvel oferece-lhe uns impressionantes 215 m2 de área Bruta. (168 m2 de área bruta constante na documentação + 50 m2 de terraço privativo). Cada divisão flui naturalmente, oferecendo o espaço que a sua família merece para viver, crescer e desfrutar.

O Seu Oásis Particular a Passos do Mar:
O terraço de 50 m2, acessível diretamente através da sala e lavandaria, é o seu passaporte para momentos inesquecíveis.
Perfeito para jantares de verão, para criar o seu jardim urbano e tudo isto a apenas 500 metros a pé das maravilhosas praias da Madalena.

Estacionamento e Arrumação Sem Stress:
A fração inclui uma generosa garagem com 29,60 m2, ideal para parquear 2 viaturas em linha com toda a comodidade, além de um amplo arrumo fechado de 13,90 m2 na cave. O seu lar, sempre livre de desarrumação.

Valorização e Tranquilidade Financeira Garantida:
O condomínio encontra- se a realizar, por fases, obras de melhorias profundas. A excelente notícia?
Todos os encargos referentes a esta fração foram assumidos pelos atuais proprietários e estão praticamente liquidados na totalidade.
Vai investir num prédio completamente renovado e valorizado, sem qualquer surpresa financeira para si!

A conjugação de um apartamento térreo a 500 metros do mar, com mais de 200m2 de espaço, estacionamento duplo e custos de remodelação já suportados pelos vendedores, é uma pérola rara no mercado imobiliário atual.

O privilégio de viver perto do mar e sem preocupações desaparece depressa. Sinta o conforto, visualize a sua nova vida e garanta esta oportunidade de ouro.

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