Apartamento T2 à venda em Pontinha e Famões

APARTAMENTO T2 | FAMÕES — ODIVELAS
399.500 €

Luminosidade, conforto e funcionalidade numa localização residencial às portas de Lisboa

Apresentamos este apartamento T2, situado em Famões, concelho de Odivelas, inserido num edifício de construção de 2008 e numa envolvente residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e aos principais acessos à cidade de Lisboa.

Localizado no 3.º andar, o apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural e de uma distribuição funcional dos espaços, oferecendo 88,80 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 23,00 m² de área bruta dependente.

A sala, confortável e luminosa, permite organizar facilmente zonas distintas de estar e de refeições, proporcionando um ambiente acolhedor para o quotidiano e para momentos de convívio.

A cozinha apresenta uma configuração prática e funcional, com boa capacidade de arrumação, área de trabalho generosa e iluminação natural.

Na zona mais reservada da habitação encontramos dois quartos, ambos com boas dimensões e luminosidade, proporcionando espaços confortáveis e versáteis.

A casa de banho, de apresentação cuidada e contemporânea, complementa a zona privada do apartamento.

O hall de entrada e o corredor asseguram uma distribuição equilibrada entre as diferentes divisões, contribuindo para um bom aproveitamento da área disponível.

Nota: As imagens neste anúncio são apresentadas utilizando ferramenta profissional de IA, contudo, em circunstância alguma, para omitir as características e dimensões originais do imóvel. Servem exclusivamente como apresentação profissional, as quais para enaltecer o verdadeiro potencial deste maravilhoso T2.

PARQUEAMENTO E ARRECADAÇÃO

Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de lugar de parqueamento e arrecadação, ambos localizados na cave do edifício, proporcionando maior comodidade no dia a dia e uma importante área adicional de arrumação.

LOCALIZAÇÃO

Situado em Famões, Odivelas, o apartamento beneficia de uma localização predominantemente residencial, conciliando tranquilidade com a proximidade aos principais serviços necessários ao quotidiano.

A zona permite igualmente um acesso conveniente a Odivelas e Lisboa e às principais vias rodoviárias da região, tornando esta uma opção particularmente interessante para quem pretende viver próximo da capital, mas privilegia um ambiente residencial.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Tipologia: T2
Preço: 399.500 €
Área bruta privativa: 88,80 m²
Área bruta dependente: 23,00 m²
Área bruta total: 111,80m2
Piso / Andar: 3.º esquerdo
Ano de construção: 2008
Lugar de parqueamento: Sim — cave
Arrecadação: Sim — cave
Licença de Utilização: n.º 310/2008, de 17/11/2008
Certificado Energético: Em trâmite

Uma oportunidade para quem procura um T2 com boas áreas, estacionamento e arrecadação, numa zona residencial de Famões e a curta distância de Lisboa.

Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Paulo Antunes
Real Estate – Mediation & Investment.