Moradia geminada à venda em Santa Bárbara de Nexe

Inserida num exclusivo empreendimento de apenas quatro moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela sua localização numa das extremas do conjunto, estando geminada apenas de um lado e beneficiando, por isso, de maior privacidade e de uma excelente relação com o espaço exterior.
Localizada em Bordeira, Santa Bárbara de Nexe, encontra-se numa zona tranquila e envolvida pela paisagem rural algarvia, mantendo, simultaneamente, fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação.
Distribuída por três pisos, a propriedade foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade, com espaços amplos, luminosos e uma forte ligação ao exterior.

No rés-do-chão, o hall de entrada conduz-nos a uma ampla e luminosa zona social em open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram harmoniosamente.
As grandes aberturas permitem desfrutar das vistas e estabelecem uma ligação direta com o exterior.
O jardim, com aproximadamente 315 m², oferece diferentes ambientes para relaxar e receber, incluindo uma agradável zona de lounge e refeições coberta, bem como uma área de lazer com relva artificial e parque infantil um espaço pensado para momentos de convívio e para toda a família.
Este piso dispõe ainda de um quarto, uma casa de banho completa e despensa com lavandaria.

No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com boas áreas e varandas com vistas abertas sobre o campo.
A circulação entre os pisos é feita através de uma elegante escadaria em pedra Moleanos, valorizada por uma ampla claraboia que proporciona abundante luz natural. Sob a clarabóia, uma floreira permite criar um pequeno jardim interior, acrescentando um elemento distintivo ao ambiente.
A master suite oferece um verdadeiro espaço privado, com casa de banho privativa, walk-in closet e varanda.
Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho familiar e beneficiam igualmente de acesso a varanda e de vistas sobre a envolvente rural.

A propriedade dispõe de dois lugares de estacionamento privados na garagem comum do empreendimento.
Um dos lugares foi transformado num ginásio/espaço multifuncional, podendo ser utilizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário escritório, sala de treino, arrumos ou espaço de lazer.

A moradia foi concluída no início de 2023 e está equipada com soluções pensadas para garantir conforto e eficiência:
- Ar condicionado central na zona social;
- Sistemas de ar condicionado independentes em todos os quartos;
- Piso radiante elétrico nas casas de banho;
- Painéis solares para aquecimento das águas;
- Acabamentos de qualidade e construção contemporânea.

Bordeira oferece o equilíbrio entre a serenidade do campo e a proximidade das comodidades de Santa Bárbara de Nexe, Loulé, São Brás de Alportel e Faro.
Esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, espaço exterior, privacidade e conforto, num ambiente residencial exclusivo e numa zona do Algarve com crescente procura.
Uma moradia contemporânea, pronta a desfrutar, onde a tranquilidade do campo encontra o conforto da vida moderna.