Arrendamento de apartamento T4 na Rua Francisco Sá Carneiro, 347

Identificação do imóvel: ZMPT593080

Se procura:

- T3+1 na primeira linha de mar de Leça da Palmeira;
- sala com varanda orientada a sul;
- cozinha totalmente equipada;
- 2 lugares de garagem e 1 arrumo.aqui encontra!

MAR + QUALIDADE CONSTRUTIVA + CONFORTO

Apartamento T3+1, inserido num empreendimento de qualidade superior, Casas de Praia, localizado em plena marginal de Leça da Palmeira, na 1.ª linha de mar, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Matosinhos e do Grande Porto. Com um projeto arquitetónico cuidado e uma construção criteriosa, este apartamento distingue-se pelas áreas, excelente luminosidade e vista de mar, proporcionando uma vivência confortável numa localização verdadeiramente privilegiada. A proximidade imediata à praia, à marginal de Leça da Palmeira permite usufruir diariamente de uma das zonas mais agradáveis do litoral norte, conciliando o mar e os espaços de lazer com uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços.

Compartimentos na zona social:

- Hall de entrada (4,94m²);
- Sala de estar com recuperador de calor (40,50m²) e varanda com vista mar (8,47m²);
- Cozinha totalmente equipada (10,46m²) e lavandaria (3,19m²);
- Quarto/escritório referido como +1 (5,20m²);
- Wc de serviço (1,98m²);
Compartimentos na zona social:

- Corredor/hall de distribuição com roupeiros embutidos (5,20m²);
- 1 casa de banho comum (6,23m²);
- 2 quartos com roupeiros embutidos (10,75m² e 13,47m²);
- 1 suite com zona de closet (18,99m²) com casa de banho (4,65m²).
No interior, a qualidade construtiva revela-se na escolha dos materiais, equipamentos e acabamentos, entre os quais se destacam:

- Aquecimento central por pavimento radiante WIRSBO, com regulação independente por divisão;
- Caldeira e termo-acumulador VIESSMANN;
- Revestimentos em pedra mármore nas cozinhas, lavandaria e casas de banho;
- Soalho e carpintarias em madeira de Afizélia;
- Caixilharias em alumínio TECHNAL;
- Porta de entrada blindada FICHET, à altura total do pé-direito.
Para além do apartamento, estão incluídos 2 lugares de garagem em linha e um arrumo (12,89m²).

Condições de arrendamento

- Contrato a termo com duração de 1 ano;
- Pagamento, no início do contrato, das duas primeiras rendas (1.º e 2.º mês);
- Duas rendas de caução, a devolver no final do contrato, nos termos e condições contratualmente previstos;
- Apresentação de fiadores.

Documentação para análise da proposta

Proponentes e fiadores:

- Cartão de Cidadão ou BI + NIF;
- 2 últimos recibos de vencimento;
- Última nota de liquidação de IRS.
VENHA viVER de perto!Até já!

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