Arrendamento de apartamento T3 na Rua Coronel José Núncio

Apartamento T2+1 para Arrendar no Alma Gardens, Oeiras
No novo empreendimento Alma Gardens, em Oeiras, encontramos este apartamento T2+1 para arrendar, com garagem e arrecadação. Situado no 3º andar, com 92 m² de área bruta privativa e uma generosa área exterior de 35m², este imóvel alia o conforto de uma casa nova a um conjunto de espaços e comodidades pouco comuns no mercado de arrendamento da zona.

Uma solução ideal para quem procura apartamentos em oeiras para arrendar, combinando qualidade de construção, espaço exterior privado e acesso a infraestruturas de lazer de condomínio fechado.

Composição do Apartamento

Sala de estar e jantar
Cozinha totalmente equipada
2 Quartos, sendo 1 em suíte
1 Escritório
2 Casas de banho completas
Varanda privada
Arrecadação
1 Lugar de garagem coberta com plug in para veículos eletricos


Principais Destaques

Certificado energético A+
Vista para o rio
Acabamentos de luxo
Sistema de domótica
Terraço comum com piscina, jacuzzi e espaço para crianças
Ginásio de uso comum
Condomínio fechado
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Painéis solares

Conforto, Funcionalidade e Qualidade de Vida
Um dos grandes destaques do apartamento é a sua varanda privada com cerca de 35 m², orientada a sul/poente, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo da tarde. Um verdadeiro prolongamento da zona social da casa, com espaço para criar diferentes ambientes exteriores, fazer refeições, relaxar ou receber família e amigos.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, e o apartamento dispõe de armários embutidos, ar condicionado, estores elétricos, alarme e termoacumulador, garantindo conforto e segurança no dia a dia.
A tipologia T2+1 acrescenta uma importante componente de versatilidade, permitindo utilizar a divisão adicional como escritório, quarto de apoio, espaço para crianças ou adaptar a casa às diferentes necessidades de quem a habita.
Viver no Empeendimento Alma Gardens
No terraço do condomínio, os moradores têm acesso a uma piscina e jacuzzi de uso comum, com vista para o rio e excelente exposição solar, criando um espaço privilegiado para aproveitar os dias de verão sem sair de casa. O empreendimento dispõe ainda de um ginásio comum totalmente equipado, permitindo manter uma rotina de exercício com toda a comodidade, parque infantil exterior e espaços de click and collect encomendas.
Localizado em Oeiras, o Alma Gardens permite combinar uma envolvente residencial tranquila com a proximidade a Lisboa, Algés, Miraflores, Restelo, Belém e à linha de Cascais. A zona conta ainda com espaços verdes, farmácia, hospital, banco e boas ligações de transportes públicos, a curta distância a pé do rio.
Destaque ainda para a proximidade a diversas escolas, tanto nacionais como internacionais — dos ensinos básico e secundário público, como a Escola Secundária de Miraflores ou a Escola Secundária Professor José Augusto Lucas, a instituições internacionais de referência como o Instituto Español Giner de los Ríos e o PaRK International School — uma mais-valia para famílias com crianças em idade escolar.
Condições de Arrendamento

Pagamento de 2 rendas de entrada + 2 rendas de caução
Não mobilado

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