Apartamento T3 à venda na Rua 1º de Dezembro, 419

Identificação do imóvel: ZMPT592512

Já se imaginou a sair de manhã, ter o Metro a dois passos e chegar facilmente a qualquer lugar?

E ao final do dia, fazer uma caminhada pelo calçadão, um passeio junto ao mar ou simplesmente ter um momento em família na Praia de Matosinhos?

Agora, já pode. É aqui!

Este apartamento T3 em Matosinhos Sul oferece uma forma de viver simples, prática e muito desejada: fazer tudo a pé, incluindo ir à praia.
Situado no 4.º e penúltimo piso, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela exposição solar Nascente/Sul, pelas 3 varandas e por uma sala ampla virada a sul, onde a luz entra de forma generosa ao longo do dia.
Os 3 quartos generosos tornam este imóvel uma excelente opção para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para quem procura um apartamento com áreas confortáveis numa localização verdadeiramente especial.

Porque este imóvel é diferente?
Está em Matosinhos Sul

Faz-se tudo a pé
Praia de Matosinhos a 750m

Metro Brito Capelo a 130m

3 quartos com áreas generosas

3 varandas

Sala ampla virada a sul

Exposição solar Nascente/Sul

4.º e penúltimo piso

120m² de área bruta privativa

Características do imóvel:
Zona social:

• Hall de entrada

• Sala ampla

• Sala virada a sul

• Luz natural durante todo o dia

• Varanda na sala

• Cozinha independente
• Lavandaria

• Despensa

• Casa de banho de serviço

Zona privada:

• Hall dos quartos
• 3 quartos

• Casa de banho completa
• 2 varandas em 2 quartos


Localização e estilo de vida:
Matosinhos Sul é uma das zonas mais procuradas para viver, precisamente porque oferece uma combinação rara: praia, cidade, transportes, comércio, serviços, restauração e qualidade de vida. Aqui pode começar o dia de Metro, terminar com um passeio junto ao mar e resolver grande parte da sua rotina diária sem depender do carro.

Proximidades:
• A 130 m da estação de Metro Brito Capelo (1 min. a pé)
• A 750 m da Praia de Matosinhos (aprox. 8 min. a pé)
• A curta distância da marginal de Matosinhos, ideal para caminhadas, corridas, passeios em família ou momentos de lazer junto ao mar
• Localização com excelente mobilidade, numa zona onde é possível fazer tudo a pé
• Próximo de ginásios, escolas, serviços de saúde e equipamentos municipais
• Na envolvente imediata de cafés, pastelarias e padarias, ideais para o pequeno-almoço ou para o dia a dia
• A poucos minutos a pé de restaurantes e marisqueiras de referência, numa das zonas gastronómicas mais reconhecidas de Matosinhos
• A curta distância de supermercados e comércio local, permitindo fazer as compras do dia a dia sem depender do carro
• Próximo de farmácias, veterinários, clínicas, lavandarias, bancos e caixas multibanco
• A poucos minutos a pé de serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de conveniência
• Bons acessos às principais vias de ligação ao Porto, Leça da Palmeira, Senhora da Hora, VCI, A28 e Aeroporto

Se procura um T3 em Matosinhos Sul, com muita luminosidade, varandas, excelente exposição solar, elevador e uma localização que permite viver verdadeiramente a pé — da rotina diária à praia — este apartamento merece a sua visita.

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+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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