Terreno à venda em Malveira e São Miguel de Alcainça

Oportunidade de Investimento!
Em Rua Movimento das Forças Armadas - Alcainça - Mafra.
Apresenta-se uma oportunidade rara de desenvolvimento imobiliário no centro de Alcainça, concelho de Mafra - uma localização em crescente valorização, com excelente acessibilidade e forte potencial construtivo.
Com uma área total de 15.792, 30 m², distribuída por três artigos, este conjunto beneficia de três frentes e exposição privilegiada entre a Rua da Casa Velha, Rua do Penedo e a EN116, garantindo visibilidade e facilidade de acesso.
Composição do imóvel:
- Terreno urbano para construção com 838,50 m²
- Terreno urbano para construção com 14.846, 80 m²
- Prédio urbano em ruína com 107,00 m², destinado a habitação
Localização estratégica:
Situado junto à EN116 (Rua Movimento das Forças Armadas), com ligação direta a Mafra e Malveira, o imóvel insere-se numa zona tranquila, mas central, com forte procura residencial e elevada perspetiva de valorização.
Acessibilidades de excelência:
- A apenas 4 km de Mafra
- A cerca de 2 km do acesso à A21
- Ligação rápida a Lisboa (30 km)
Distâncias principais:
- Malveira – 5 minutos
- Mafra – 10 minutos
- Ericeira – 15 minutos
- Lisboa – 30 minutos
Potencial de desenvolvimento:
Capacidade construtiva 4.454, 04 m² (Área Bruta de Construção), ideal para:
- Condomínio de moradias unifamiliares
- Pequenos edifícios habitacionais (até 3 pisos)
Este ativo apresenta características ideais para um projeto residencial estruturado, numa zona com procura consolidada e em expansão.
Nota: Recomenda-se a consulta do PDM em vigor (atualmente em revisão) para validação detalhada dos parâmetros urbanísticos.