Moradia independente à venda em Lavra

MORADIA T3 + T1 INDEPENDENTE | 365,5 M² DE LOTE | PERTO DO MAR | LAVRA SUL

Uma moradia com personalidade, espaço exterior e uma segunda unidade independente — a poucos minutos a pé do mar.

Localizada em Lavra Sul, Matosinhos, esta moradia T3 está implantada num lote de 365,5 m² e distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas três frentes e pela excelente exposição solar ao longo do dia.

Uma casa pensada para quem procura qualidade de vida junto ao Atlântico, mas também valoriza espaço, funcionalidade e versatilidade.

E existe ainda uma característica que torna este imóvel particularmente interessante: um apartamento T1 independente nos anexos, com potencial para receber familiares, hóspedes ou criar uma utilização autónoma.

A MORADIA | T3

Distribuída por dois pisos:

Piso 0

- Ampla sala de estar e jantar
- Cozinha em open space
- Eletrodomésticos encastrados
- 2 quartos
- 1 casa de banho completa social e de apoio aos quartos

Piso 1

- Suite ampla
- Closet
- Terraço/ solário privativo

A casa beneficia de três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural e uma relação muito agradável entre os espaços interiores e o exterior.

UMA SEGUNDA CASA | T1 INDEPENDENTE

Nos anexos encontra-se um apartamento T1 independente, uma solução de grande versatilidade para diferentes necessidades:

- Alojamento de familiares
- Espaço para hóspedes
- Escritório ou utilização profissional
- Possibilidade de rendimento complementar, sujeito às condições legais aplicáveis

EXTERIOR | PRIVACIDADE E LAZER

O lote de 365,5 m² permite desfrutar de uma envolvente exterior muito agradável.

A propriedade dispõe ainda de uma zona de anexos preparada para momentos de convívio, incluindo espaço para churrasco a lenha ou carvão, e um generoso terraço no rooftop dos anexos.

Um espaço exterior pensado para ser efetivamente vivido — em família, com amigos ou simplesmente para aproveitar o clima e a proximidade do mar.

CONFORTO E EFICIÊNCIA

- Garagem box fechada
- Wallbox para carregamento de veículos elétricos
- Vidros duplos Guardian Sun
- Caixilharia em alumínio lacado
- Estores elétricos
- Ar condicionado na sala e na suite
- Revestimento exterior integral em Cappotto
- Excelente exposição solar
- Três frentes

LAVRA | MATOSINHOS | ATLÂNTICO

A poucos minutos a pé do mar, esta localização permite usufruir diariamente do estilo de vida costeiro de Lavra.

Praias, restaurantes, cafés, esplanadas, comércio local e mercado fazem parte da envolvente, proporcionando uma vivência tranquila e descontraída, sem abdicar da proximidade a Matosinhos e às principais acessibilidades.

UMA CASA. DUAS UNIDADES. MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES.

Esta propriedade poderá responder a diferentes perfis:

- Para viver: uma moradia familiar com espaço exterior e uma unidade independente.
- Para famílias: uma solução confortável para diferentes gerações, com privacidade.
- Para investimento: a possibilidade de explorar a unidade T1 de forma independente, de acordo com o enquadramento legal aplicável.
- Para quem procura o mar: uma localização onde a proximidade à praia faz parte do quotidiano.

UM IMÓVEL PARA VIVER HOJE E VALORIZAR AMANHÃ.

Moradia T3 + T1 independente, lote de 365,5 m², garagem com Wallbox, espaço exterior e proximidade ao mar.

Lavra Sul. Matosinhos.

Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir tudo o que ela pode oferecer.

Comigo, a Realidade Acontece! ®
Sara Rego | Top Producer.