Terreno à venda em Guilhabreu

Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário, em Guilhabreu, Vila do Conde.
Com uma área total de 7.017,20 m², este terreno destaca-se pela combinação entre uma área com potencial construtivo e uma ampla zona agroflorestal, proporcionando espaço, privacidade e várias possibilidades de aproveitamento.

Características principais
Área total: 7.017,20 m²
Área urbana/construtiva: aproximadamente 1.000 m²
Restante área: aproximadamente 6.000 m² de Espaço Agroflorestal
Acesso por estrada
Infraestrutura de água
Inserido numa zona residencial tranquila

De acordo com o enquadramento urbanístico indicado, a área com potencial construtivo encontra-se inserida em Zona de Construção Tipo II do PDM de Vila do Conde, podendo admitir construção de habitação isolada, geminada ou em banda contínua, até dois pisos acima do solo.
Poderá ainda existir possibilidade de desenvolvimento de habitação multifamiliar até três pisos, mediante o respetivo enquadramento urbanístico e aprovação pelas entidades competentes.
Os cerca de 6.000 m² de Espaço Agroflorestal complementam a propriedade, permitindo usufruir de uma extensa área exterior que poderá ser destinada a jardim, cultivo, lazer ou simplesmente proporcionar maior privacidade à futura habitação ou empreendimento.

Uma propriedade com diferentes possibilidades
Pelas suas características e dimensão, este terreno poderá ser particularmente interessante para:
Construção de moradia com uma ampla área exterior;
Desenvolvimento de várias moradias, sujeito a aprovação;
Projeto residencial de investimento;
Investidores ou promotores que procurem terreno com componente urbana e agroflorestal numa única propriedade.
Localizado em Guilhabreu, concelho de Vila do Conde, numa envolvente predominantemente residencial e tranquila.

Uma oportunidade para quem procura espaço, potencial construtivo e versatilidade num único imóvel.
Entre em contacto para mais informações, documentação disponível ou para agendar uma visita.
As informações relativas à capacidade e viabilidade construtiva têm caráter meramente informativo e não dispensam a consulta do PDM em vigor, nem a confirmação e aprovação pelas entidades competentes.

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Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
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Categoria Energética: Em processo

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