Terreno à venda na Rua das Laranjeiras, 19

� Terreno Rústico com 5.320 m² e Potencial Construtivo – Rabo de Peixe

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona das Areias, em Rabo de Peixe, numa localização tranquila, com bons acessos, próxima dos principais serviços e comércio da freguesia e a poucos minutos da costa.

Com uma área total de 5.320 m², este terreno destaca-se pela sua dimensão, localização e pelo seu potencial construtivo, constituindo uma oportunidade interessante tanto para quem pretende desenvolver um projeto habitacional como para quem procura um investimento com potencial de valorização.

De acordo com os parâmetros anteriormente aplicáveis do PDM da Ribeira Grande, o terreno encontrava-se inserido em Espaços Urbanizáveis de Baixa Densidade, com possibilidade de construção até dois pisos.

Considerando o índice máximo de construção de 0,18, a área de construção poderia atingir aproximadamente 958 m², distribuída pelos dois pisos.

Existe ainda a possibilidade de, em determinadas condições e mediante o respetivo enquadramento urbanístico, um empreendimento turístico poder beneficiar de majorações dos índices previstos, podendo resultar numa área de construção superior.

A ligeira inclinação natural do terreno poderá também ser valorizada no desenvolvimento de um eventual projeto, permitindo estudar uma implantação a uma cota mais elevada e potenciar a vista sobre o mar.

� Localização e características

▪️ Rabo de Peixe – zona das Areias
▪️ Localização tranquila
▪️ Bons acessos
▪️ Proximidade de serviços e comércio
▪️ Fácil acesso à costa
▪️ Vista sobre o mar
▪️ Área total de 5.320 m²
▪️ Potencial para desenvolvimento de projeto habitacional ou turístico

⚠️ Nota importante: tendo em consideração que a proposta de alteração ao PDM da Ribeira Grande se encontra em discussão pública e que o enquadramento urbanístico poderá sofrer alterações, qualquer intenção de construção deverá ser previamente submetida à apreciação da Câmara Municipal da Ribeira Grande.

O potencial comprador deverá confirmar, junto das entidades competentes, a viabilidade construtiva e os parâmetros urbanísticos aplicáveis à data da aquisição.

Uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade, localização e potencial de valorização, num terreno com características que permitem estudar um projeto à medida.

� Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno em Rabo de Peixe.