Moradia em banda à venda na Rua Capela Lagoa, 514

MORADIA T3+1 EM CONDOMÍNIO FECHADO | VALBOM | AMPLOS ESPAÇOS | GARAGEM

Se procura uma moradia espaçosa, luminosa e confortável, inserida num condomínio fechado e numa zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos ao Porto, esta poderá ser a casa que procura.

Localizada em Valbom, esta fantástica moradia T3+1 distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, qualidade de construção e funcionalidade, proporcionando um ambiente perfeito para viver em família.

Com 398,63 m² de área total e 199,55 m² de área útil, a moradia desenvolve-se por três pisos, cuidadosamente pensados para garantir conforto, privacidade e aproveitamento dos espaços.

� PISO -1

- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas;
- Espaço multifunções (+1), perfeito para escritório, ginásio, sala de jogos ou quarto de apoio;
- Zona de arrumos.

� RÉS DO CHÃO

O piso social destaca-se pela amplitude e luminosidade:

- Sala de estar e jantar com cerca de 60 m², elegantemente dividida por lareira/recuperador de calor;
- Cozinha equipada, com excelente capacidade de arrumação, bancadas em granito;
- Hall de entrada;
- Acesso direto ao terraço e aos jardins do condomínio.

Um espaço pensado para receber família e amigos e desfrutar do dia a dia com todo o conforto.

�️ PRIMEIRO PISO

Na zona privada encontramos:

- Master Suite com 34,30 m², roupeiros embutidos e excelente luminosidade;
- Quarto com 14,70 m², roupeiro embutido e varanda;
- Quarto com 13,40 m², roupeiro embutido e varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos.

✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Condomínio fechado;
- Jardins e parque infantil;
- 5 unidades de ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Paineis fotovoltaicos;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Lareira/recuperador de calor;
- Claraboias que proporcionam uma excelente entrada de luz natural;
- Roupeiros embutidos;
- Porta de segurança;
- Portões automáticos;
- aspiração central;
- Cozinha equipada;
- Fachada revestida a capoto (ETICS) e pedra natural;
- Bom estado de conservação;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Terraço e varandas.

� UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER COM QUALIDADE

Situada numa zona residencial tranquila de Valbom, a moradia combina o sossego de uma zona familiar com a proximidade e facilidade de acesso à cidade do Porto.

Beneficia de uma localização estratégica, com:

- Ponte do Freixo a poucos minutos;
- Proximidade da marginal do Rio Douro;
- Acesso rápido à VCI, A20 e A43;
- Escolas, supermercados, comércio e serviços nas proximidades;
- Fácil ligação ao Porto e às principais vias rodoviárias.
- Futura estação do metro, da linha Dragão-Souto, nas imediações.

❤️ UMA CASA PARA VIVER

Mais do que uma moradia, este é um espaço pensado para quem procura áreas generosas, conforto, segurança, tranquilidade e uma localização privilegiada.

Uma casa onde a família pode crescer, receber amigos e desfrutar de cada espaço com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto.

Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

PF não quero ser contactada por consultores imobiliarios!