Arrendamento de apartamento T1 na Rua Doutor Mário Sacramento s/n

Excelente oportunidade no emblemático Bairro do Liceu, uma das áreas residenciais mais consolidadas e procuradas de Aveiro. Este apartamento T1 no 1. º andar combina comodidade, funcionalidade e uma localização privilegiada que dispensa o uso de carro no dia a dia.

Uma solução ideal para quem procura habitação própria no centro ou para investidores focados em ativos de elevada liquidez e rentabilidade contínua.

Distribuição e Áreas:
Área Bruta Privativa: 50,80 m² com planta equilibrada e ótima utilização de espaço. Área Bruta Dependente: 22,15 m² que garantem espaço de arrumos e apoio funcional. Tipologia T1 com divisão clara entre a área social e o quarto, proporcionando privacidade e conforto. Inserido no 1. º piso de um edifício estruturado, com acessos fáceis e práticos.

Localização e Proximidade
Pedonal: Universidade de Aveiro (UA): A curta distância a pé, facilitando a deslocação de estudantes, docentes e investigadores. Centros Comerciais e Comércio: Proximidade imediata ao Glicínias Plaza e ao Fórum Aveiro, além de supermercados, padarias e comércio local. Educação e Serviços: Junto às escolas secundárias de referência (Secundárias José Estêvão e Mário Sacramento), farmácias, clínicas, bancos e restauração.

Transportes e Vias Rápidas: Paragens de autocarro à porta e saídas diretas para os principais eixos rodoviários urbanos.

Aptidão para Investimento:
Dada a proximidade ao campus universitário e ao centro empresarial e comercial da cidade, este imóvel apresenta uma procura contínua no mercado de arrendamento, assegurando taxas de ocupação elevadas durante todo o ano e forte valorização patrimonial.

Para agendar uma visita presencial ou solicitar informações adicionais, entre em contacto com a equipa Porta 7.