Garagem à venda na Rua Doutor Manuel de Arriaga

Uma oportunidade de investimento com escala rara no mercado: garagem coberta de grande dimensão, com 363,23 m² de área bruta privativa, capacidade para 10 a 12 viaturas e pé-direito alto características que dificilmente se encontram reunidas num único imóvel.

Escala: a maioria dos espaços de estacionamento no mercado são lugares individuais de 10-30 m². Um bloco único com esta dimensão é um ativo raro, com potencial para arrendamento a múltiplos utilizadores, gestão como parque de estacionamento, ou arrendamento dos lugares.

Versatilidade: o pé-direito alto abre a porta a usos para além do estacionamento simples armazenamento, logística ligeira, ou guarda de veículos de maiores dimensões.

Localização central: situado na Rua Dr. Manuel de Arriaga, em pleno centro de Loures, a curta distância de comércio, serviços e acessos principais uma zona com procura consistente de estacionamento.

Potencial de valorização: o imóvel encontra-se em bom estado estrutural, contudo com necessidade de modernização (nomeadamente automatização do portão), o que representa margem de valorização para quem invista na sua requalificação.

Ideal para: investidores imobiliários, empresas de gestão de frotas, operadores de parques de estacionamento, ou investidores que procurem um ativo com potencial de fracionamento e revenda.

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Categoria Energética: Isento

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