Apartamento T2 à venda na Rua do Poço dos Negros

Charmoso apartamento duplex com 120 m², muito luminoso, com teraço com vista, situado no último piso de um edifício tradicional revestido a azulejos.
Este imóvel distribui-se por dois pisos.
No piso inferior encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar em open space, com cozinha totalmente equipada, um quarto contíguo à sala e um corredor que dá acesso a uma casa de banho com base de duche e WC.
No piso superior encontra-se um antigo sótão, legalmente integrado nesta fração, composto por uma agradável zona de lazer com acesso a um terraço que oferece uma vista deslumbrante sobre Lisboa e o Ponte 25 de Abril. Neste piso existe ainda um quarto, uma zona de duche independente e um WC separado.
O apartamento possui certificação energética C e está equipado com ar condicionado reversível em ambos os pisos, garantindo conforto durante todo o ano.
Graças à generosa dimensão da sala, existe ainda a possibilidade de criar um terceiro quarto, caso seja necessário.
Este verdadeiro refúgio é ideal para quem procura viver no coração da Misericórdia, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Localiza-se a apenas 2 minutos a pé da Assembleia da República, 10 minutos do Chiado, 15 minutos do Jardim da Estrela e 5 minutos do rio Tejo.
O bairro oferece todas as comodidades do dia a dia: comércio tradicional, serviços, bancos, restaurantes e muito mais. A futura estação de metro de Santos ficará a apenas 2 minutos a pé do apartamento, valorizando ainda mais esta localização privilegiada.
Trata-se de um 4. º andar sem elevador e sem lugar de estacionamento.
Os residentes podem beneficiar de estacionamento na via pública mediante uma avença anual de aproximadamente 15 €, existindo igualmente parques de estacionamento privados na zona com opções de subscrição anual.
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e foi cuidadosamente mantido ao longo dos anos. A cobertura do edifício foi recentemente renovada, proporcionando maior tranquilidade quanto ao estado geral do prédio, cuja gestão é assegurada por um condomínio organizado pelos próprios condóminos.
Se procura um apartamento cheio de charme para viver num dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, venha descobrir este magnífico duplex.