Espaço comercial à venda na Rua dos Lusíadas, 41

Esta loja, com 71 m², integra um edifício totalmente reabilitado, concluído em
2025, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto a receber um novo
projeto.
O espaço distingue-se pela sua luminosidade, 2,95m de pé-direito e versatilidade,
permitindo uma adaptação a diferentes tipos de negócio. Conta com
acabamentos contemporâneos, ar condicionado e janela oscilobatente, permitindo
ventilação natural do espaço.
Principais características
• 71 m² de área;
• Edifício totalmente reabilitado;
• Licença de utilização de 2025;
• Ar condicionado;
• Pé-direito alto;
• Ventilação natural através de janela oscilobatente;
• 2 Instalações sanitária;
• Classe energética A (SCEválido até 07/11/2034)
Localização
Situada na Rua dos Lusíadas, em Alcântara, beneficia de uma localização
privilegiada, em frente ao reconhecido Restaurante Solar dos Nunes e ao Colégio
Ave Maria.
Encontra-se a poucos minutos da LX Factory, do Hospital CUF Tejo, da frente
ribeirinha de Alcântara, da estação ferroviária e dos principais acessos ao centro
de Lisboa, Ponte 25 de Abril e A5.
Uma zona consolidada, com forte componente residencial, comércio, restauração
e serviços, onde coexistem empresas, profissionais liberais e um público cada vez
mais qualificado.
Um espaço versátil, novo, elegante e preparado para acolher o crescimento do seu
negócio.
Ideal para atividades comerciais ou de serviços, como:
• Clínica ou consultório;
• Centro de estética e bem-estar;
• Escritório ou gabinete profissional;
• Arquitetura, engenharia ou advocacia;
• Showroom;
• Comércio especializado;
• Restauração (mediante o respetivo licenciamento).

A visita ao espaço permite perceber todo o seu potencial e a qualidade da
reabilitação realizada.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.