Terreno à venda na Estrada do Cabo da Roca

TERRENO 100% URBANO – 18.709 m² – POTENCIAL PARA 19 A 21 LOTES – MONTELAVARLOCALIZAÇÃO PREMIUM | GRANDE POTENCIAL PARA LOTEAMENTOApresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no centro de Montelavar: um terreno com 18.709 m², integralmente inserido em solo urbano, localizado numa zona premium e com enorme potencial para desenvolvimento imobiliário.POTENCIAL PARA LOTEAMENTO
Pelas suas características, dimensão e configuração, este terreno apresenta um excelente potencial para o desenvolvimento de um loteamento com aproximadamente 19 a 21 lotes, permitindo idealizar um empreendimento residencial moderno, organizado e diferenciador.
Uma oportunidade especialmente interessante para:

Promotores imobiliários
Construtores
Investidores
Desenvolvimento de condomínio residencial
Construção de moradias isoladas e/ou geminadas
Criação de zonas comuns, espaços verdes e áreas de lazer

O número de lotes apresentado é meramente indicativo, ficando qualquer solução urbanística sujeita à elaboração do respetivo projeto e às necessárias aprovações das entidades competentes.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado numa das principais zonas de Montelavar, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próximo do centro da vila e de todo o comércio e serviços necessários ao dia a dia.

18.709 m² de área total
Terreno 100% urbano
Localização premium em Montelavar
Próximo de comércio, serviços e transportes
Excelentes acessos rodoviários
A aproximadamente 15 minutos do Centro Histórico de Sintra
A aproximadamente 25 minutos de LisboaTERRENO COM HISTÓRICO DE PROJETO APROVADO

O imóvel contou anteriormente com um projeto aprovado, atualmente caducado, para um empreendimento residencial de grande qualidade e dimensão, demonstrando o enorme potencial urbanístico desta propriedade.
O projeto anteriormente aprovado contemplava:

36 apartamentos, distribuídos por 3 edifícios

6 apartamentos T2 por edifício
6 apartamentos T3 por edifício

15 moradias

10 moradias geminadas
5 moradias isoladas
Áreas aproximadas entre 200 m² e 220 m²

Campo de ténis/golfe
Zonas ajardinadas
Arruamentos internos
Amplo estacionamento
Áreas comuns de lazer

Este projeto encontra-se atualmente caducado, não sendo vinculativo para uma futura operação urbanística.COMÉRCIO, SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS NA ENVOLVENTE
Na proximidade encontra:

Infantários e estabelecimentos de ensino
Escolas primárias e ensino básico
Colégios e ensino privado
Continente
Lidl
Pingo Doce
Dia
Comércio tradicional
Bancos
Centro de saúde
Jardins e espaços verdes
Transportes públicos

Nas proximidades encontra ainda o Espaço Cidadão de Pêro Pinheiro, onde estão disponíveis diversos serviços, nomeadamente:

Mercado
Polo da Câmara Municipal de Sintra
Segurança Social
Junta de Freguesia
Solicitadoria
Outros serviços de proximidadeNOTA SOBRE AS IMAGENS 3D

Algumas das imagens apresentadas no anúncio correspondem a simulações/animações 3D meramente ilustrativas, criadas com o objetivo de demonstrar uma possível valorização e aproveitamento do terreno.
Estas imagens não são vinculativas, não correspondem necessariamente ao projeto anteriormente aprovado e não representam qualquer projeto atualmente aprovado ou a executar.
Qualquer futuro empreendimento ficará sujeito ao respetivo projeto, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.UMA OPORTUNIDADE RARA EM MONTELAVAR
Um terreno urbano desta dimensão, numa localização premium e com possibilidade de desenvolvimento de um empreendimento de grande qualidade, representa uma oportunidade difícil de encontrar na zona.
Idealize aqui um dos futuros projetos residenciais de referência de Montelavar.
Venha visitar!
FM .