Prédio de uso misto à venda na Praça do Comércio

Excelente oportunidade de investimento no centro de Almada, junto do Mercado de Almada, num edifício com uma área total de 585 m² e constituído por 10 frações, distribuídas entre habitação e comércio.

O imóvel é composto por:
- 4 apartamentos T1 (2 com logradouro de 55m2)
- 1 apartamento T2
- 1 apartamento T3
- 4 Lojas

As frações localizadas ao nível das caves dispõem ainda de logradouro privativo com aproximadamente 55 m² cada, acrescentando uma mais-valia interessante ao conjunto.

O prédio encontra-se a necessitar de obras de remodelação, apresentando um elevado potencial de valorização após as obras.

A diversidade de tipologias e a existência de espaços comerciais permitem desenvolver diferentes estratégias de investimento, nomeadamente através da reabilitação das frações para posterior venda ou exploração em arrendamento.

A localização é um dos principais atributos deste ativo. Situado numa zona central e consolidada de Almada, junto ao mercado e próximo de comércio, serviços, restauração, transportes e todos os equipamentos necessários ao dia a dia.

A proximidade a Lisboa, através das várias ligações rodoviárias e da rede de transportes públicos, reforça o interesse desta localização.