Apartamento T2 à venda na Rua do Funchal, 11

T2 no Arco do Cego | Rua do Funchal | Investimento com rendimento até Nov. 2027

82,50 m² (área bruta privativa) + 4,50 m² (área bruta dependente) | 1. º andar | Sem elevador

Apartamento T2 situado na Rua do Funchal, n. º 11 (freguesia de Arroios), numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Lisboa — o Arco do Cego.

Importante — situação locativa (já definida): o imóvel encontra-se arrendado até 30/11/2027, com o contrato de arrendamento já rescindido. A actual inquilina irá entregar o apartamento até Novembro de 2027. Trata-se, portanto, de uma operação com calendário de saída claro e garantido, sem incerteza quanto ao fim do arrendamento.

Algumas das imagens publicadas foram tratadas com inteligência artificial, de forma a permitir visualizar as divisões vazias. Em breve serão disponibilizadas mais fotografias do imóvel.

O imóvel Fracção em 1. º andar (sem elevador), inserida num prédio de placa em bom estado.

Excelente oportunidade para investidores que pretendam realizar uma obra de actualização e modernização, ou para quem queira viver numa das melhores zonas da cidade, com rendibilidade assegurada até à entrega do imóvel.

Localização e envolvente Zona residencial muito tranquila, a cerca de 400 metros do Instituto Superior Técnico e a cerca de 600 metros do Saldanha. A envolvente oferece excelentes acessos e uma oferta completa de serviços:

Transportes — metro (Saldanha / Picoas / Alameda), autocarros e fácil ligação às principais artérias da cidade;
Escolas e ensino — proximidade do IST e de várias escolas e colégios na zona;
Comércio e restauração — vasta oferta de restaurantes e cafés; destaque para o icónico Galeto e para o Mercado do Saldanha.

Outras unidades disponíveis Dispomos de outras fracções no mesmo prédio, nas mesmas circunstâncias (arrendamento com contrato já rescindido).

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