Apartamento T2 à venda na Praia

Um apartamento pensado de novo. Um espaço transformado para uma nova forma de viver.

Na Avenida da Praia, em Esmoriz, apresentamos este T2 totalmente renovado, resultado de um projeto de transformação integral que deu origem a uma habitação contemporânea, funcional e cuidadosamente pensada ao detalhe.

A poucos minutos da praia, este apartamento combina design, conforto e funcionalidade, numa localização que permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar dos serviços e acessos essenciais do dia a dia.

A zona social foi concebida em open space, unindo sala e cozinha num ambiente moderno, fluido e acolhedor.

A cozinha apresenta linhas contemporâneas e será entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.

Na zona privativa encontramos dois quartos com roupeiros integrados, um dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade.

O apartamento dispõe ainda de uma lavandaria independente, uma solução que acrescenta funcionalidade e permite manter a organização dos restantes espaços.

O conforto foi igualmente uma prioridade neste projeto. O imóvel está equipado com ar condicionado e sistema VMC – Ventilação Mecânica Controlada, promovendo a renovação contínua do ar interior e um maior conforto ao longo de todo o ano.

Destaques do imóvel

• T2 totalmente renovado
• 2 quartos com roupeiros integrados
• 1 suite
• Sala e cozinha em open space
• Cozinha totalmente equipada
• Lavandaria independente
• Ar condicionado
• Sistema VMC
• Projeto de transformação integral
• Avenida da Praia – Esmoriz

Existe ainda a possibilidade de o imóvel ser adquirido com o mobiliário, proporcionando uma solução completa e pronta a habitar. Condições e valor do mobiliário sob consulta.

• Quota de condomínio: 14,45€/mês
• Fundo Comum de Reserva: 1,45€/mês
• Reposição de saldo do condomínio: 10,26€/mês – contribuição temporária com término previsto em maio de 2027

Valor mensal atual: 26,16€, passando para 15,90€/mês após o término da reposição de saldo, mantendo-se os restantes valores atuais.

Viver perto do mar

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel.

Situado na Avenida da Praia, permite usufruir de uma envolvente onde o mar, a natureza e a vida urbana se encontram, com comércio e serviços nas proximidades e bons acessos às principais vias da região.

Tempos aproximados:

• Praia de Esmoriz – 3 min.
• Escola Básica da Praia – 2 min.
• Barrinha de Esmoriz e Passadiços – 5 min.
• Supermercados – 5 min.
• Farmácias – 5 min.
• Estação de Comboios de Esmoriz – 7 min.
• Acesso à A29 – 7 min.
• Espinho – 15 min.
• Ovar – 20 min.
• Vila Nova de Gaia – 25 min.
• Porto – 30 min.
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 35 min.

Mais do que uma renovação, este projeto representa uma nova vida para um espaço totalmente reinventado, dando origem a uma habitação atual, confortável e preparada para responder às exigências do quotidiano.

Se procura um T2 moderno próximo da Praia de Esmoriz, com uma distribuição funcional, equipamentos de conforto e excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Agende a sua visita e descubra este novo projeto na Avenida da Praia, em Esmoriz.