Moradia em banda à venda na Rua Carvalhal

Moradia em construção, em zona calma mas de grande proximidade ao centro de Santa Maria da Feira e principais acessos rodoviários da zona. Caracteriza-se por apresentar áreas generosas, espaços de arquitetura harmoniosa e funcional.
Hall de entrada com corredor de acesso a sala generosa, cozinha mobilada e equipada e acesso ao jardim. No piso térreo apresenta ainda um WC completo com base de duche, zona de lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas. No piso superior apresenta uma suite com varanda e closet, ainda como 2 quartos com varanda e wc completo de apoio, arrumação acima da média quer pelos roupeiros embutidos nos quartos, quer pelos roupeiros existentes no halll.
Permite escolha de acabamentos.

CARATERÍSTICAS GERAIS
Moradias compostas por dois pisos: r/ chão, andar e longradouro.
R/ Chão
Constituído por garagem para dois carros, hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, lavandaria.
Andar
Suite com closet, dois quartos com roupeiros, wc completo, roupeiro de apoio.

ACABAMENTOS EXTERIORES
Cobertura em tela de impermeabilização composta por: 2 camadas de tela, roofmate, manta geotêxtil e godo;
Paredes exteriores - capoto de 8mm - ETICS;
Pavimentos de varandas em granito Pedras Salgadas amaciado;
Soleiras: janelas, portas, portões, em granito Pedras Salgadas amaciado;
Caixilharia em alumínio corte térmico marca Cortizo, estilo minimalista e vidro duplo 5mm neutralux + caixa 16mm + laminado 4.4;
Estores térmicos e elétricos;
Portão de garagem seccionada com motor e grelhas de ventilação;
Portão de entrada de viaturas em alumínio, de correr com 2 folhas;
Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;
Armário exterior para contadores;


ACABAMENTOS INTERIORES
Tetos falsos em pladur;
Focos leds embutidos nos tetos;
Carpintaria lacada;
Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable (8mm+2mm tela);
Escadaria revestida em madeira ou piso flutuante;
Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm, iluminação LED embutida nos armários superiores;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, misturadora e combinado 'No frost';
Paredes e piso da lavandaria revestidos a cerâmica;
Garagem com piso em cerâmica e paredes estanhadas;
Porta corta fogo na garagem.

WC`S
Piso e paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha;
Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;
Louças sanitárias suspensas;
Tampas das sanitas com softclose;
Base de chuveiro com resguardo de vidro.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
Preparação para carregamento de carros elétricos na garagem;
Pré-Instalação de AC;
Pré-Instalação de radiadores;
Pré-Instalação de videovigilância;
Alarme;
Videoporteiro;
Recuperador de calor (ventilado);
Pré-Instalação de painel solar;
Instalação de bomba de calor.
Categoria Energética: A+

ref:NM-94 E.