Moradia independente à venda na Estrada do Rio Cortiço, 4

Eagle's View Villa — Signature Architecture at West Cliffs | Óbidos

4 Bedrooms + Office | 6 Bathrooms | Heated Pool | 2-Car Garage | 1,209 m² Plot | 614.56 m² Built Area

Set within the West Cliffs Ocean & Golf Resort in Óbidos, Eagle's View Villa occupies a 1,209 m² plot with sweeping views over the golf course and the Atlantic. A contemporary residence spread across four levels, where architecture, light and material come together in a truly bespoke design.

The ground floor opens onto a 65 m² open-plan living room and kitchen, with direct access to the garden and heated infinity pool. Upstairs, four generous suites offer complete privacy, led by a primary bedroom of over 36 m². The lower level is devoted entirely to wellbeing, with a gym, sauna and games room. Above, a rooftop terrace with jacuzzi and fire pit is made for sunset entertaining over the Atlantic.

Construction & Efficiency

Reinforced concrete structure
25 cm thermal and acoustic block
8 cm ETICS external insulation system
Dual-flow mechanical ventilation (MVHR)
Hydronic underfloor heating
Ducted air conditioning with minimalist grilles

Windows & Openings

Sosoares OS-series window frames
Double glazing — thermal, acoustic and UV-reflective
Double-glazed glass balustrades with concealed channel
Floor-to-ceiling interior doors with concealed hinges and magnetic locks
Reverse-opening configuration with trimless reveal
Recessed (flush) skirting boards

Exterior & Façade

Bamboo façade
Heated pool with heat pump / electric thermal cover
Outdoor fire pit

Wellness

Sauna for 6 people
Ice bath
Fully-equipped gym
Rooftop jacuzzi

Just 5 minutes from Peniche, 15 from Óbidos, 60 from Lisbon, and close to UNESCO World Heritage Sintra — a rare opportunity to live signature architecture on the Atlantic.

Gonçalo Almeida | GPrimeProperties (AMI 12352) |

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Eagle's View Villa — Arquitetura de Autor no West Cliffs | Óbidos

4 Quartos + Escritório | 6 Casas de Banho | Piscina Aquecida | Garagem 2 Lugares | Lote 1.209 m² | Construção 614,56 m²

No West Cliffs Ocean & Golf Resort, em Óbidos, a Eagle's View Villa ocupa um lote de 1.209 m² com vista sobre o campo de golfe e o Atlântico. Uma moradia contemporânea distribuída por quatro pisos, onde a arquitetura, a luz e o material se conjugam num projeto verdadeiramente de autor.

O piso térreo abre-se para uma sala de estar de 65 m² em open space com a cozinha, com acesso direto ao jardim e à piscina de borda infinita aquecida. No primeiro piso, quatro suites amplas garantem total privacidade, com o quarto principal a ultrapassar os 36 m². Na cave, um piso inteiro dedicado ao bem-estar, com ginásio, sauna e sala de jogos. No topo, um terraço de cobertura com jacuzzi e fire pit, pensado para os pores-do-sol sobre o Atlântico.

Construção & Eficiência

Estrutura em betão armado
Bloco térmico e acústico de 25 cm
Isolamento térmico exterior ETICS (8 cm)
Ventilação mecânica de dupla fluxo (MVHR)
Piso radiante hidráulico
Ar condicionado por conduta, com grelhas minimalistas

Caixilharia & Vãos

Caixilharia Sosoares, série OS
Vidro duplo — térmico, acústico e com reflexão UV
Guardas em vidro duplo com calha oculta
Portas interiores pavimento-teto, com dobradiças ocultas e fecho magnético
Configuração de abertura invertida, com aro sem friso (trimless)
Rodapés encastrados (flush)

Exterior & Fachada

Fachada revestida a bambu
Piscina aquecida, com bomba de calor e capa térmica elétrica
Fire pit exterior

Bem-estar

Sauna para 6 pessoas
Banho de gelo
Ginásio totalmente equipado
Jacuzzi na cobertura

A 5 minutos de Peniche, 15 de Óbidos, 60 de Lisboa e a curta distância de Sintra, Património Mundial da UNESCO — uma oportunidade rara para viver arquitetura de assinatura junto ao Atlântico.

Gonçalo Almeida | GPrimeProperties (AMI 12352) |.