Apartamento T2 à venda em Calçada do Poço

Localizada na Calçada do Poço, em Santa Clara, esta fração T2 ocupa o segundo andar de um empreendimento de obra nova concluída na fronteira entre Lisboa e o Lumiar, com 6 frações no total, 5 das quais disponíveis. Tem uma sala de 58,4 m² virada a norte, com varanda a toda a largura e vista desafogada, e um terraço a sul de 38,5 m². São 51 m² de exterior privativo, numa casa de dois quartos que se comporta como uma casa maior.

Vivência & Lifestyle

A casa tem dois exteriores com usos diferentes. A norte, a varanda corrida acompanha a sala e serve o dia inteiro, com a vista aberta sobre a encosta. A sul, o terraço de 38,5 m² apanha sol grande parte do dia e chega para uma mesa grande e uma zona de estar. Poucas casas com dois quartos oferecem esta área ao ar livre. No condomínio, o jardim e a sala polivalente completam o conjunto.

Arquitetura & Funcionalidade

A porta abre para um hall de 11 m², com espaço próprio. A cozinha abre para a sala e mantém quem cozinha na conversa. A sala tem 58,4 m² e absorve, sem se dividir, uma zona de estar, uma de refeições e ainda um canto de trabalho. Do outro lado, dois quartos amplos: a suite tem 25,1 m², closet e casa de banho própria com piso radiante; o segundo quarto tem 22 m². Chão flutuante, louças suspensas, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e porta de segurança.

Áreas & Características: Área bruta de habitação: 174,7 m². Área útil: 150 m². Sala de 58,4 m², virada a norte. Varanda de 12,6 m² a toda a largura da sala. Terraço privativo de 38,5 m², virado a sul. Suite de 25,1 m² com closet e casa de banho própria. Segundo quarto de 22 m². Duas casas de banho. Hall de entrada de 11 m². Dois lugares de garagem e arrecadação. Jardim e sala polivalente de utilização comum. Obra concluída, entrega imediata. Área anunciada de 258 m², com estacionamento e arrecadação incluídos.

Mensagem do Consultor

Mostro esta fração a quem quer uma casa grande sem quartos a mais. A sala de 58 m² e os dois exteriores, um a norte com vista e outro a sul com sol, fazem dela a mais generosa do empreendimento em área social. É também a de melhor desempenho energético do edifício. Santa Clara está a dez minutos do aeroporto e à porta do Eixo Norte-Sul, e continua a ser um lugar sossegado. As imagens de interior com mobiliário são simulação de decoração, identificada nas próprias imagens.

Categoria Energética: A

ref: RAD-25038

ref: RAD-25038.