Terreno à venda na Rua Nova do Regado s/n

Terreno para Construção na Rua Nova do Regado – Porto

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Porto!

Terreno com aproximadamente 1.100 m², localizado na Rua Nova do Regado, junto à Rua de Monsanto, no Porto, numa zona residencial consolidada e com forte procura habitacional.

O imóvel encontra-se abrangido por um Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido, contemplando o desenvolvimento de um edifício multifamiliar, com uma previsão de aproximadamente 20 a 30 frações habitacionais e uma área bruta de construção de 1600m2", sujeito à aprovação das entidades competentes e às condições definidas no respetivo procedimento urbanístico.

Principais características:

* Área de terreno: aprox. 1.600 m²
* PIP submetido
* Projeto previsto para edifício multifamiliar
* Potencial para 20 a 30 frações
* Localização privilegiada na Rua Nova do Regado, junto à Rua de Monsanto
* Inserido numa zona urbana consolidada
* Excelente potencial para promoção imobiliária e investimento

A localização beneficia da proximidade a importantes eixos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços, equipamentos de ensino e saúde, proporcionando boas condições de acessibilidade e elevada atratividade residencial.

Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores que procuram um terreno com enquadramento urbanístico em desenvolvimento e potencial para um projeto habitacional de dimensão relevante na cidade do Porto.

Localização:
-Pingo Doce – Rua de Serpa Pinto – aprox. 400 m
-Escola Básica da Caramila – aprox. 335 m
-Farmácia Serpa Pinto – aprox. 400 m
-Paragem de autocarro Bica Velha – aprox. 150 m
-Estação de Metro da Lapa – aprox. 500 m
-Centro Hípico – aprox. 400 m
-Serviços e comércio local nas imediações
-Excelentes ligações por transporte público, com diversas linhas de autocarro e acesso à rede de Metro do Porto
-Acessos rápidos às principais vias rodoviárias da cidade, nomeadamente à VCI e à rede envolvente.