Espaço comercial à venda em Quinta dos Apóstolos s/n

Loja/armazém com terraço em Braga — potencial único para conversão em apartamento

Excelente oportunidade em Braga, num edifício de habitação bem localizado na Rua Quinta dos Apóstolos, junto a Ferreiros e Gondizalves. Trata-se de um espaço comercial em rés-do-chão (fração C), com fachada de 8 metros e duas amplas montras viradas à rua, atualmente preparado para uso de armazém, com saída de fumos instalada.

O espaço destaca-se por uma característica pouco comum: a zona coberta ocupa apenas a frente do piso térreo, enquanto toda a lateral e a traseira estão elevadas, dando origem a um grande terraço exterior privativo — um verdadeiro trunfo e que abre a porta a um projeto de conversão num amplo apartamento (sujeito às aprovações camarárias aplicáveis).

Com área bruta registada de 296,20 m² e cerca de 164 a 174 m² de área útil interior, o imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa. Certificado energético de classe C.

Uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização, seja para uso comercial, seja para reconversão residencial.

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Equipa VENDEMOSASUACASA
Registo Licença AMI n. º 27002.