Andar de moradia à venda na Avenida do Brasil

Apresentamos esta moradia bifamiliar T3, no rés do chão, situada em Casal de Cambra, localidade consolidada do concelho de Sintra, a curta distância da Amadora e dos principais acessos à capital. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza espaço exterior próprio, uma vida sem escadas e a privacidade de um edifício com apenas duas habitações.

O imóvel destaca-se pelo exterior privativo que o envolve. De um lado, um jardim relvado com canteiro plantado e faixa pavimentada de circulação. Nas traseiras, um logradouro pavimentado de 34,40 metros quadrados, resguardado por muros altos e com ligação direta à cozinha. Ambos são de uso exclusivo desta fração. A habitação desenvolve-se integralmente num só piso, sem escadas interiores, com 81,12 metros quadrados de área bruta privativa e 68,42 metros quadrados de área útil, distribuídos por sala, cozinha com zona de refeições e saída para o pátio, hall de quartos com roupeiro embutido de portas de correr, três quartos e uma casa de banho completa. Acresce uma arrecadação exterior, igualmente exclusiva da fração, onde se encontra o termoacumulador.

O interior foi remodelado em 2024. A cozinha mantém-se mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor de encastre, conta com bancada em tom escuro e armários em madeira clara. A casa de banho foi integralmente refeita, com base de duche e resguardo de vidro, móvel com espelho e janela para o exterior. Pavimento flutuante na sala, no corredor e nos quartos, cerâmico na cozinha e na casa de banho. Caixilharia com vidro duplo e estores em todos os vãos.

Inserido num edifício de apenas duas frações autónomas, construído em 2011 e constituído em propriedade horizontal em 2015, este é um imóvel dirigido a quem procura a autonomia de uma moradia sem se afastar de Lisboa: família que quer terreno próprio para as crianças ou para os animais, e quem troca um andar por uma casa ao nível do chão.

Localização:

Casal de Cambra é uma localidade residencial do concelho de Sintra, encostada à Amadora, com comércio tradicional de proximidade, escolas e serviços instalados e uma malha urbana calma, de moradias baixas.

A sua centralidade é imbatível: a poucos metros do comércio local e da escola básica. Os acessos rodoviários são privilegiados, com ligação rápida ao IC16 e à A9/CREL, e daí a toda a Área Metropolitana de Lisboa. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza exterior próprio, sossego e acessibilidade.

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Categoria Energética: C

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