Espaço comercial à venda em Nossa Senhora da Conceição

Casa de Campo Pêro Rodrigues, no coração do Alandroal, excelente oportunidade de investimento

Apresentamos este magnífico prédio urbano de dois pisos, localizado numa das zonas mais autênticas do Alentejo, na Vila do Alandroal. Uma propriedade com fachadas tradicionais tipicamente alentejanas e com interiores harmoniosos com chão em tijoleira e portas em madeira, com enorme potencial de rentabilidade, já perfeitamente estruturada e a operar como uma Guest House de charme.

Rés-do-chão, zona de Acolhimento, lazer e negócio

O piso térreo destaca-se pela sua amplitude e versatilidade de espaços, idealizado para oferecer uma experiência de boas-vindas memorável aos hóspedes e gerar fontes de receita complementares

Hall de Entrada & Receção
Com uma sala de receção acolhedora e espaçosa, balcão de atendimento e um bar dedicado a serviço de bebidas e convívio para clientes.

Salas Polivalentes
três salas amplas com potencial para salas de estar, zonas de leitura, salas de reuniões ou eventos.

Sala de Refeições / Restaurante
Trata-se de uma divisão ampla com comunicação direta à cozinha através de uma janela de serviço, perfeita para servir pequenos-almoços, almoços e jantares.

Área Comercial
Pequena loja independente, ideal para a venda de produtos regionais, souvenirs do Alandroal e recordações do próprio alojamento.

Estacionamento
O Rés-do-chão tem um espaço de garagem integrada no edifício, para estacionamento das viaturas dos proprietários

Primeiro Andar, zona de Alojamento, Suites e Estúdio T1
O acesso ao piso superior faz-se por uma escadaria imponente que desagua num átrio de distribuição de dimensões generosas, garantindo privacidade e fluidez de circulação.

Seis Suites Privativas
Quartos espaçosos e luminosos, todos equipados com casa de banho privativa e ar condicionado, totalizando 12 camas

Suite Premium
Uma das seis suites beneficia de um terraço privativo de grandes dimensões, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

Estúdio Independente
Unidade autónoma dentro do próprio piso, composta por sala, kitchenette equipada, casa de banho e quarto em piso superior com uma cama. Uma excelente solução para rentabilização ou para residência dos gerentes/proprietários.

Destaques do Imóvel
Localização Privilegiada, no centro do Alandroal, próximo de pontos turísticos, castelo da região e da praia fluvial das Azenhas Del Rei.
Elevado Potencial de Rendimento com combinação de alojamento, suites e estúdio e exploração de restauração, bar e loja de produtos locais.
Prédio Autónomo com uma estrutura sólida e bem distribuída em dois pisos.

Oportunidade "Chave na Mão" (Tudo Incluído)
A grande vantagem na compra deste imóvel é que o preço final de venda já contempla todo o recheio interior e equipamentos necessários para dar continuidade imediata ao negócio, sem necessidade de investimento adicional ou interrupção de atividade.
Mobiliário completo - camas, colchões, sofás, mesas e toda a decoração interior existente.
Equipamento - televisores, ares condicionados e todos os eletrodomésticos que apoiam o funcionamento da casa.
Têxteis e Conforto - conjuntos completos de lençóis, toalhas e têxteis de lar em utilização no alojamento.
Utensílios de Cozinha - pratos, talheres, copos e todo o equipamento de apoio às refeições dos hóspedes.

Alandroal e cidades vizinhas a descobrir
Estar no Alandroal é usufruir da tranquilidade autêntica do Alentejo profundo sem abdicar da proximidade às maiores preciosidades patrimoniais, gastronómicas e culturais da região. A uma curta distância de carro, a localização estratégica da estalagem Pêro Rodrigues permite aos hóspedes explorar um roteiro diversificado que combina a monumentalidade da “Zona dos Mármores” com a beleza serena das margens do Alqueva.

Alandroal
Conhecido como o concelho dos 3 castelos (Alandroal, Juromenha e Terena), é um dos maiores concelhos d